Kruisdistel 425432 BK CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON MET VEEL EXTRA'S! Een huis waar je binnenkomt, de haard aansteekt en meteen denkt: hier voel ik me thuis. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Heeswijkse Kampen staat deze ruime gezinswoning die verrassend veel te bieden heeft. Een sfeervolle woonkamer met gashaard, een fijne open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin met overkapping vormen samen een plek waar volop ruimte is om te leven, te ontspannen en samen te genieten. En ook praktisch is deze woning helemaal bij de tijd. De woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en verduurzaamd, met onder andere nieuwe kozijnen met HR++ glas, extra isolatie, vloerisolatie en een vernieuwde meterkast. Tel daar de rolluiken en de airconditioning op de ouderslaapkamer bij op en je hebt een woning waar comfort duidelijk vooropstaat. EEN WOONKAMER MET SFEER Bij binnenkomst voel je direct de prettige sfeer van deze woning. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De fraaie gashaard vormt daarbij een echte blikvanger: een plek waar je op een koude winteravond heerlijk neerploft met een kop koffie of een goed glas wijn. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met de tuin. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en verplaatst het dagelijkse leven zich moeiteloos naar buiten. De overkapping vormt een sfeervolle verlenging van de woonruimte, waar je heerlijk kunt eten, borrelen en tot in de late uurtjes van het buitenleven geniet. De trapkast biedt bovendien handige extra bergruimte. OPEN KEUKEN, GEZELLIG SAMENKOMEN De open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte en vormt daarmee een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Ook een boiler is aanwezig. Terwijl er wordt gekookt, blijft er volop contact met de rest van de leefruimte. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk veelzijdig in te delen en bieden ruimte voor slapen, werken of hobby's. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat vooral tijdens warme zomernachten heerlijk comfortabel is. De badkamer is in april 2024 vernieuwd en ziet er modern en verzorgd uit. Je beschikt hier over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol badmeubel. Een fijne, frisse ruimte die helemaal klaar is voor dagelijks gebruik. EEN VIERDE SLAAPKAMER OP ZOLDER Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder en een vierde slaapkamer. Een ideale ruimte voor een ouder kind, thuiswerker, hobbyist of logeerkamer. Dankzij deze extra verdieping heeft de woning verrassend veel mogelijkheden en kan ieder gezinslid zijn eigen plek creëren. BUITENLEVEN De achtertuin is een plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten. De fraaie overkapping zorgt voor een sfeervolle buitenruimte waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden, terwijl de tuin daarnaast volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. OMGEVING Vanuit deze woning loop je zo naar het Seringenpark, waar kinderen kunnen spelen op de speeltoestellen of een balletje kunnen trappen op het voetbalveld en basketbalveld. Ook de Kraaijenbergse Plassen zijn per fiets of te voet goed bereikbaar voor een heerlijke wandeling of middag buiten. Voor de dagelijkse boodschappen, school en kinderopvang hoef je niet ver. Het centrum van Cuijk ligt dichtbij en ook het voetbalveld van VV Cuijk is snel bereikbaar. Ook qua verbinding zit je hier goed. De A73 is vlot bereikbaar en het treinstation van Cuijk biedt een goede verbinding richting onder andere Nijmegen. Daarnaast zijn er diverse fietsroutes in de omgeving. GOED OM TE WETEN: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning - Moderne badkamer vernieuwd in april 2024 - Gehele woning voorzien van rolluiken - Woning opnieuw geïsoleerd in 2023 - Vloerisolatie aangebracht in 2023 - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in maart 2024 - Meterkast vernieuwd in 2024 Een woning met sfeer, ruimte en volop mogelijkheden. Kom binnen, kijk rond en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!