Smidstraat 105431 BH CuijkCuijk kern

Midden in het centrum van Cuijk ligt deze goed onderhouden en moderne eengezinswoning. Deze verrassend ruime woning beschikt over drie slaapkamers en een fraaie aangebouwde tuinkamer, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de verzorgde afwerking is de woning instapklaar en kun je hier direct genieten van je nieuwe thuis. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en horeca, bevinden zich op zeer korte afstand. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Indeling: Begane grond: hal met toegang tot de provisiekelder en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, een zeer ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde tuinkamer met schuifpui dat binnen en buiten met elkaar verbind, moderne open keuken voorzien van kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met schuifkastenwand. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator en een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met cv-ruimte, 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en spoelbak. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met grotendeels HR++ glas en gedeeltelijk dubbele beglazing. De HR-combiketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2023. Fraai aangelegde achtertuin met praktische berging en is bereikbaar via eigen achterom. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Het dak aan de voorzijde van de woning is betimmerd met eterniet. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, de schouwburg en het NS-station zijn op loopafstand gelegen. Nijmegen is uitstekend bereikbaar per auto, trein én het snelfietspad.