Veldweg 85431 CJ CuijkCuijk kern

(ge)WOON IN STIJL EN MIDDEN IN CUIJK! Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Dat heb je hier. Deze moderne hoekwoning is in 2024 van top tot teen gerenoveerd én uitgebouwd, een fijne plek waar je zo in kunt. Denk aan een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een royale leefkeuken, een stijlvolle badkamer én extra comfort zoals airco, vloerverwarming en een gezellige pelletkachel. Ook fijn: een grote garage met vliering én carport. En dat alles op een rustige, centrale plek in Cuijk, vlak bij het centrum en het station. UITGEBOUWDE WOONKAMER De woonkamer voelt meteen als een fijne plek. Warm dankzij de pelletkachel en vloerverwarming, ruim door de uitbouw en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit hier stap je via openslaande deuren zó de tuin in. De leefkeuken is het hart van het huis. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie, alle moderne apparatuur en een plintboiler is aanwezig, en is er genoeg ruimte om samen te tafelen. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal, ook voor gasten of als je beneden wilt kunnen douchen, zoals bij sommige levensfases goed kan passen. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime garage, met vliering, waterpunt én aansluitingen voor wasmachine en droger. Veel extra bergruimte dus, én plek voor je fietsen, motor of hobby. FIJN SLAPEN & HEERLIJK BADEN Boven zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. Eén kamer heeft airconditioning, ideaal voor warme zomers. De badkamer is in 2024 vernieuwd en voelt als een mini-spa: met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Op de overloop is ook een vlizotrap naar de bergzolder waar de CV hangt, maar waar je ook seizoensspullen kwijt kunt. GENIET BUITEN EN BERG MAKKELIJK OP De onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om elk seizoen van te genieten, dankzij de gezellige overkapping en directe toegang tot de geïsoleerde garage. Die garage is verrassend ruim, met een praktische vliering en volop plek voor fietsen, motor(en), opslag én een wasruimte. Dankzij de carport parkeer je bovendien altijd droog. TOPLOCATIE IN CENTRUM CUIJK Gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Cuijk, waar winkels, gezellige cafés en restaurants altijd binnen handbereik zijn. Op slechts een paar minuten lopen vind je ook het treinstation, waarmee je snel en eenvoudig verbinding hebt met de rest van de regio. De snelweg A73 is vlakbij, waardoor je snel naar Venlo of Nijmegen kunt rijden. Deze ideale ligging combineert de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke voorzieningen. Of je nu dagelijks reist voor werk, graag een terrasje pakt, of houdt van spontane uitstapjes, hier woon je precies goed. Bovendien kun je genieten van prachtige wandel- en fietstochten langs de Maas en de Kraaijenbergse Plassen, die zorgen voor ontspanning en natuurbeleving vlakbij huis. GOED OM TE WETEN: - Nieuw dak en rookkanaal (2024) - Luxe badkamer en moderne keuken (2024) - Airconditioning aanwezig boven en benedenverdieping - Vloerverwarming benedenverdieping en badkamer boven - Voorbereidingen voor zonnepanelen en laadpaal zijn getroffen - Pelletkachel voor extra sfeer - Zeer ruime geïsoleerde garage met vliering en carport Word jij de nieuwe bewoner van deze instapklare woning op toplocatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!