This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/culemborg/appartement-marsstraat-12/43252659/

Description
Aan de rand van Culemborg, precies op het punt waar de stad rustig overgaat in groen, staat een appartementencomplex dat met zijn uitstraling laat zien dat het wel goed zit. Gebouwd in 1999, een tijd waarin comfort en degelijkheid hand in hand gingen, voelt het geheel solide en verzorgd aan. Het terrein is privé, de VvE betrokken en actief, en je auto vindt zonder zoeken zijn plek op je eigen parkeerplaats.
Op de eerste verdieping wacht dit fraaie 3-kamerappartement waar het draait om licht. Het valt binnen vanuit meerdere kanten, waardoor de woonkamer een luchtige en ontspannen sfeer heeft. De openslaande deuren trekken je bijna automatisch richting het balkon; ruim genoeg om er echt te zitten en met de rust van het omliggende groen als dagelijkse bonus.
De keuken is modern en verrassend ruim, een plek waar koken vanzelf een beetje leuker wordt. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, zonder fratsen, gewoon goed. Vanuit de centrale hal waaier je naar alle vertrekken uit. Twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De master voelt als een echte slaapkamer, terwijl de tweede ruimte zich zonder moeite aanpast aan wat jij nodig hebt: logeren, werken, sporten, opbergen - het kan allemaal.
Het aparte toilet is praktisch, de badkamer modern en uitgevoerd in neutrale tinten, met een ligbad waarin je ook prettig kunt douchen. Beneden staat een eigen berging klaar voor fietsen en extra spullen die je graag uit het zicht houdt.
En dan de ligging: vijf minuten rijden naar de A2, een eigen NS-station om de hoek en alle voorzieningen die Culemborg zo populair maken binnen handbereik.
Alles samen vormt het een licht, comfortabel en goed ingedeeld appartement waar de dagelijkse dingen nét iets makkelijker, leuker en relaxter aanvoelen. Een plek om zonder moeite in te landen.
Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over dit bijzondere appartement. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft.
Samenvattend:
- modern 3-kamerappartement
- 2 slaapkamers
- super locatie
- mooi ruimtelijk uitzicht
- moderne keuken en badkamer
- servicekosten circa € 105,- per maand
- nabij diverse voorzieningen
- centraal gelegen nabij uitvalsweg A2
Wie dit appartement komt bekijken, voelt al snel waarom het zo’n fijne plek is. Wacht dus niet te lang - een bezichtiging is zo gemaakt, en dit is er eentje die je echt even in het echt moet komen ervaren.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,452
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 105.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1999
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 73 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 224 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- CV - Vaillant Ecotec Plus (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- CULEMBORG N 1380
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 105.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 51
© 2001-2025 funda


















































