Description

Aan de rand van Culemborg, precies op het punt waar de stad rustig overgaat in groen, staat een appartementencomplex dat met zijn uitstraling laat zien dat het wel goed zit. Gebouwd in 1999, een tijd waarin comfort en degelijkheid hand in hand gingen, voelt het geheel solide en verzorgd aan. Het terrein is privé, de VvE betrokken en actief, en je auto vindt zonder zoeken zijn plek op je eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping wacht dit fraaie 3-kamerappartement waar het draait om licht. Het valt binnen vanuit meerdere kanten, waardoor de woonkamer een luchtige en ontspannen sfeer heeft. De openslaande deuren trekken je bijna automatisch richting het balkon; ruim genoeg om er echt te zitten en met de rust van het omliggende groen als dagelijkse bonus. De keuken is modern en verrassend ruim, een plek waar koken vanzelf een beetje leuker wordt. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, zonder fratsen, gewoon goed. Vanuit de centrale hal waaier je naar alle vertrekken uit. Twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De master voelt als een echte slaapkamer, terwijl de tweede ruimte zich zonder moeite aanpast aan wat jij nodig hebt: logeren, werken, sporten, opbergen - het kan allemaal. Het aparte toilet is praktisch, de badkamer modern en uitgevoerd in neutrale tinten, met een ligbad waarin je ook prettig kunt douchen. Beneden staat een eigen berging klaar voor fietsen en extra spullen die je graag uit het zicht houdt. En dan de ligging: vijf minuten rijden naar de A2, een eigen NS-station om de hoek en alle voorzieningen die Culemborg zo populair maken binnen handbereik. Alles samen vormt het een licht, comfortabel en goed ingedeeld appartement waar de dagelijkse dingen nét iets makkelijker, leuker en relaxter aanvoelen. Een plek om zonder moeite in te landen. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over dit bijzondere appartement. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - modern 3-kamerappartement - 2 slaapkamers - super locatie - mooi ruimtelijk uitzicht - moderne keuken en badkamer - servicekosten circa € 105,- per maand - nabij diverse voorzieningen - centraal gelegen nabij uitvalsweg A2 Wie dit appartement komt bekijken, voelt al snel waarom het zo’n fijne plek is. Wacht dus niet te lang - een bezichtiging is zo gemaakt, en dit is er eentje die je echt even in het echt moet komen ervaren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 105.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
224 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CV - Vaillant Ecotec Plus (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

CULEMBORG N 1380
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 105.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 51

  • Photo 1 of Marsstraat 12
  • Photo 2 of Marsstraat 12
  • Photo 3 of Marsstraat 12
  • Photo 4 of Marsstraat 12
  • Photo 5 of Marsstraat 12
  • Photo 6 of Marsstraat 12
  • Photo 7 of Marsstraat 12
  • Photo 8 of Marsstraat 12
  • Photo 9 of Marsstraat 12
  • Photo 10 of Marsstraat 12
  • Photo 11 of Marsstraat 12
  • Photo 12 of Marsstraat 12
  • Photo 13 of Marsstraat 12
  • Photo 14 of Marsstraat 12
  • Photo 15 of Marsstraat 12
  • Photo 16 of Marsstraat 12
  • Photo 17 of Marsstraat 12
  • Photo 18 of Marsstraat 12
  • Photo 19 of Marsstraat 12
  • Photo 20 of Marsstraat 12
  • Photo 21 of Marsstraat 12
  • Photo 22 of Marsstraat 12
  • Photo 23 of Marsstraat 12
  • Photo 24 of Marsstraat 12
  • Photo 25 of Marsstraat 12
  • Photo 26 of Marsstraat 12
  • Photo 27 of Marsstraat 12
  • Photo 28 of Marsstraat 12
  • Photo 29 of Marsstraat 12
  • Photo 30 of Marsstraat 12
  • Photo 31 of Marsstraat 12
  • Photo 32 of Marsstraat 12
  • Photo 33 of Marsstraat 12
  • Photo 34 of Marsstraat 12
  • Photo 35 of Marsstraat 12
  • Photo 36 of Marsstraat 12
  • Photo 37 of Marsstraat 12
  • Photo 38 of Marsstraat 12
  • Photo 39 of Marsstraat 12
  • Photo 40 of Marsstraat 12
  • Photo 41 of Marsstraat 12
  • Photo 42 of Marsstraat 12
  • Photo 43 of Marsstraat 12
  • Photo 44 of Marsstraat 12
  • Photo 45 of Marsstraat 12
  • Photo 46 of Marsstraat 12
  • Photo 47 of Marsstraat 12
  • Photo 48 of Marsstraat 12
  • Photo 49 of Marsstraat 12
  • Photo 50 of Marsstraat 12
  • Photo 51 of Marsstraat 12

© 2001-2025 funda