Ridderstraat 144101 BK CulemborgBinnenstad

Sfeervol en betaalbaar wonen in het hart van Culemborg! Een bijzonder appartement met hoge plafonds, prachtige raampartijen, separate slaapkamer en een slaapentresol in het monumentale starterscomplex Mariakroon! Het afgelopen jaar zijn er 27 appartementen in dit complex verkocht (voornamelijk aan jonge starters). Dit is het laatste appartement dat nog verhuurd was. Op een fantastische locatie midden in de historische binnenstad van Culemborg bevindt zich dit sfeervolle en verrassend ingedeelde appartement op de begane grond van het voormalige pensionaat Mariakroon. Een bijzondere plek waar de charme van een monumentaal gebouw wordt gecombineerd met het comfort van eigentijds wonen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met indrukwekkend hoge ramen, een plafondhoogte van maar liefst 3,74 meter, een standaard keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een slaapentresol en een separate slaapkamer. De hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en geven het appartement een unieke uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal! Zodra u de deur uitstapt, staat u midden in de sfeervolle Culemborgse binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels en historische straatjes. Ook supermarkten, het NS-station en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het voormalige pensionaat Mariakroon is een karakteristiek gemeentelijk monument uit de tweede helft van de 19e eeuw. De historische uitstraling, lange gangen, hoge plafonds en authentieke architectuur maken wonen in dit bijzondere complex tot een unieke ervaring. Begane grond: Via de royale gemeenschappelijke entree en de karakteristieke gangen bereikt u het appartement. Entree met toegang tot de keuken, voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement. De combinatie van de hoge ramen, de fraaie plafondhoogte van maar liefst 3,74 meter en de laminaatvloer zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een bijzonder element is de slaapentresol, die via een trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze entresol heeft een oppervlakte van circa 8 m² en een hoogte van circa 1,50 meter. Een slimme en sfeervolle manier om de indrukwekkende hoogte van het appartement optimaal te benutten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer. Ook deze kamer is voorzien van hoge ramen, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. Algemeen: Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2026 uitgevoerd. Verwarming middels een gemeenschappelijke CV-ketel (bouwjaar 2025). Warm water middels een individuele boiler De servicekosten zijn inclusief de verwarmingskosten en bedragen € 188,52 per maand. Het appartement beschikt over een separate bergkast op de zolderverdieping. Het complex is een gemeentelijk monument en is in de 2e helft van de 19e eeuw gebouwd als een meisjes pensionaat. De naam Mariëncroon (waar Mariakroon naar is vernoemd) is zelf onderdeel van de oudere geschiedenis van Culemborg: het klooster Mariëncroon werd omstreeks 1425 gesticht en stond westelijk van de oude stad. Aanvaarding: kan op korte termijn Vraagprijs: € 239.500,- k.k.