Appelboom 104101 VG CulemborgDe Hond

Bent u op zoek naar een ruime woning op een fantastische plek? Dan is deze royale tussenwoning zeker een bezichtiging waard! Appelboom 10 met haar 123 m² oppervlakte bevindt zich in een aantrekkelijke woonomgeving van de wijk "de Hond" en alle voorzieningen in de nabijheid. Met vrij uitzicht op grasveld/appelgaard, gelegen in een kindvriendelijke straat met slechts bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid maakt deze locatie tot een zeer aangename woonplek. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, inbouwkeuken, 4 slaapkamers, zeer ruime badkamer en een zonnige voor- en achtertuin (Z/W). Bouwjaar: 1977 Inhoud:  466 m³ Woonopp.: 123 m² Perceelsopp.: 142 m² Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, meterkast en een doorgang naar aangebouwde berging met aansluiting voor de wasapparatuur en een vlonder met dakraam en een toegangsdeur naar de voortuin. Ruime living voorzien van een haardpartij en een schuifpui met een breedte van 4 meter. Hierdoor is de achtertuin een verlengstuk van de woonkamer geworden. De semi-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op een speelveldje. De keuken is ruim van opzet maar gedateerd. De keuken en de living hebben een oppervlakte van ruim 40 m²! 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8 m², 11 m² en 15 m². De voorste slaapkamer met fraai hoog plafond beschikt over een wastafel. De ruime badkamer heeft een oppervlakte van 7 m² en beschikt over een ligbad, toilet, handdoekradiator en een wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met vide en grote voorzolder. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakopbouw en een hoge nok, wat een ruimtelijk effect geeft. Buitensituatie: De woning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin (ligging Z/W) met een diepte van ca. 9 meter. De achtertuin is voorzien van een terras, vaste tuinkast en plantenborders. Algemeen: De kwaaitaal vloer is professioneel behandeld. De woning wordt verwarmd middels een combi-CV ketel. Onderhoud: Binnen - redelijk Buiten - redelijk Isolatie: De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. Tevens beschikt de woning over dubbele beglazing. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 415.000,- k.k.