Händellaan 114102 AD CulemborgTer Weijde Componistenbuurt

Licht, ruimte en comfort! Fijne gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Welkom in deze ruime tussenwoning met berging, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het winkelcentrum Chopinplein. Hier woon je op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer en toch geniet je van rust, ruimte en een heerlijk zonnige achtertuin. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een royale, lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier ruime slaapkamers en een verzorgde tuin met een fijne ligging op het zuidwesten. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud: 391 m³ Perceeloppervlakte: ca. 162 m²   De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Via de entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang betreed je de woning. De ruime doorzonwoonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er de hele dag door veel licht naar binnen. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en lichte wanden. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een praktische inbouwkeuken met spoelbak, Quooker, afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal licht en goed van formaat. De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale 4e slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte achter de knieschotten. Separate wasruimte met de opstelling van de cv-installatie (Viessmann, 2018) en de wasapparatuur. Tevens is er een wastafel aanwezig. Buitensituatie: De verzorgde achtertuin is een echte plus: maar liefst ca. 12 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon! De tuin is aangelegd met een terras, plantenborders, een houten overkapping en een vrijstaande stenen berging met elektra. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar.   Algemeen: De woning heeft energielabel C. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming en warm water middels een Viessmann cv-ketel uit 2018. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.