Hubert van Schonauwenlaan 44106 AD CulemborgParijsch Lokkershoek

Exclusief wonen op topniveau - een totaalconcept van luxe, comfort en technologie Welkom in deze uitzonderlijke, tot in perfectie afgewerkte woning (2022), waar architectuur, interieur en techniek naadloos samenkomen. Dit is geen huis, maar een totaalbeleving: royaal in ruimte, compromisloos in afwerking en ontworpen met oog voor detail én dagelijks comfort. Gelegen in een rustige, doodlopende straat met volop parkeergelegenheid, biedt deze woning een oase van privacy en sereniteit. Vanaf het eerste moment valt de hoogwaardige afwerking op: onderhoudsvrije aluminium kozijnen, extra hoge deuren en schuifpuien (250 cm), gietvloeren door de gehele woning en een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4,35 meter. Een interieur dat klopt tot in detail De woning is volledig voorzien van maatwerk interieurbouw, waarbij materialen, kleuren en lijnen één harmonieus geheel vormen. Iedere ruimte is doordacht ontworpen en straalt rust, luxe en functionaliteit uit. De leefruimtes zijn royaal en licht, met een stijlvolle zitkamer voorzien van gashaard, geïntegreerd bioscoopsysteem en maatwerk kasten. De eetkamer biedt ruimte aan een indrukwekkende 10-persoonstafel en staat in directe verbinding met de tuin via grote schuifpuien. De luxe woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber: maatwerk notenhouten kasten, een robuust Dekton werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Liebherr. Alles is ontworpen met zowel esthetiek als gebruiksgemak in gedachten. Ultiem wooncomfort dankzij slimme technologie Deze woning is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem (Basalte/KNX) waarmee vrijwel alles automatisch en naar wens te bedienen is: verlichting, klimaat, audio, zonwering, beveiliging en meer. Sferen en scenario’s zijn eenvoudig instelbaar en volledig te personaliseren. Het binnenklimaat is optimaal dankzij vloerverwarming en -koeling via een stille aardwarmtepomp. Iedere ruimte is individueel regelbaar. Ventilatie, zonwering en zelfs beregening worden intelligent aangestuurd, mede dankzij een geïntegreerd weerstation. Multimedia en connectiviteit op hoog niveau Door de hele woning en tuin geniet u van een high-end audio-ervaring met ingebouwde luidsprekers en Sonos-aansturing. Meerdere ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige tv-installaties en zelfs een vaste beamer met projectiescherm ontbreekt niet. Daarnaast beschikt de woning over een professioneel netwerk met glasvezel, bekabelde aansluitingen en uitstekende WiFi-dekking, zowel binnen als buiten. Wellness en buitenleven in perfecte harmonie De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ultieme ontspanning. Neem een duik in het verwarmde zwembad, ontspan in de luxe jacuzzi of geniet van lange avonden in de volledig uitgeruste buitenkeuken met glazen schuifwanden, pelletkachel en hoogwaardige apparatuur. Het terras is stijlvol ingericht met een op maat gemaakte loungeset en hoogwaardige materialen die het hele jaar door buiten kunnen blijven. Alles is aanwezig om het buitenleven maximaal te ervaren. Ruimte en luxe in elke kamer De master suite is een privé-oase met maatwerk walk-in closet, vrijstaand bad, luxe badkamer en geïntegreerde technologie. Daarnaast beschikt de woning over meerdere ruime slaapkamers en een tweede, eveneens luxe badkamer. Duurzaam en toekomstbestendig Met 34 zonnepanelen, een aardwarmtepomp en een uiterst laag energieverbruik (< €0), is deze woning volledig energieneutraal. De aanwezigheid van laadvoorzieningen voor auto en fietsen maakt het plaatje compleet. Kortom Deze woning is uniek in zijn soort: - woonoppervlak 236m², bouwjaar 2022 - 4 slaapkamers en een werkkamer - luxe woonkeuken met eetkamer - architectonisch bijzonder - hoogwaardig en volledig afgewerkt - technisch vooruitstrevend, energieneutraal en duurzaam - ruim, maar tegelijkertijd warm en sfeervol Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar absolute kwaliteit, comfort en luxe - tot in het kleinste detail doordacht. Ervaar het zelf en plan een bezichtiging!