van Stralenstraat 84105 DR CulemborgParijsch Landzicht

Zodra je de Van Stralenstraat in rijdt, weet je het: dit is zo’n plek waar je wilt wonen. Rustig, groen en centraal gelegen in Culemborg. Het straatje zelf is doodlopend en alleen voor bestemmingsverkeer, waardoor kinderen er nog veilig kunnen spelen en je in alle rust thuiskomt. Slechts een paar stappen verder ligt een charmant speeltuintje met een trapveldje – dé ontmoetingsplek voor buurtkinderen. Terwijl zij onbezorgd ravotten, geniet je zelf vanaf het bankje onder de appelboom van de gemoedelijke sfeer. Hier kennen buren elkaar bij naam en groeit een kind nog op met grasvlekken in de broek en vriendjes om de hoek. En dan dit huis… Een vrijstaande woning die direct indruk maakt. Het hoge dak, de speelse architectuur uit de jaren ’90 en de royale hoeveelheid groen aan de zijkant maken nieuwsgierig. Je parkeert moeiteloos twee auto’s op eigen terrein en stapt binnen via een ruime entree. Aan de rechterzijde vind je de inpandige berging - ideaal voor fietsen, opslag of zelfs om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. Gelijkvloers wonen? Hier is het te realiseren! De woonkamer is een ruimte waar je meteen blij van wordt. De erker en grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht, zowel aan de achter- als zijkant van het huis. Een heerlijk frisse leefruimte, compleet met airco voor de warme zomerdagen. De keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en is modern, stijlvol en voorzien van alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. En wat voor tuin! Gelegen op het zuidwesten, dus volop zon, maar ook fijne schaduwplekken onder de overkapping. Meerdere zitjes, prachtige hortensia’s langs de zijkant en volop privacy maken dit de perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden of een kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna een balzaal en kan - als je wilt - eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte kamers. De badkamer is ruim en compleet uitgerust. De technische ruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte bevindt zich centraal op deze verdieping. Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping: een enorme bergzolder met CV-opstelling en zeeën van opbergruimte. Culemborg zelf maakt het plaatje compleet. Een bruisende stad met gezellige horeca, een divers winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, goede scholen en een NS-station op korte afstand. Alles klopt. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woning aan doodlopende straat - 171 m2 woongenot! - twee parkeerplaatsen op eigen terrein - kindvriendelijke en rustige woonwijk - tuin op het zuidwesten met veel privacy - mogelijkheid voor gelijkvloers wonen - riante woonkamer met erker en veel raampartijen - 3 zeer royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - 12 zonnepanelen - binnen enkele autominuten op de A2 - nabij alle voorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Dit huis is klaar voor nieuwe herinneringen; misschien wel die van jou.