Woelmuisstraat 34105 VV CulemborgGoilberdingen West

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Parijsch", nabij winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen, RUIME HOEKWONING met vrijstaande houten berging en een separate parkeerplaats. Deze keurige woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, half open keuken met een keurige inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer met een ligbad en douchecabine, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een royale achtertuin met een ligging op het oosten. De woning beschikt over een energielabel A.   Bouwjaar: 2004                     Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud:  395 m³                 Perceeloppervlakte: ca. 141 m² plus 13 m² (parkeerplaats) De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast.  Sfeervolle tuingerichte woonkamer met een mooie massief eiken houten vloer, provisiekast en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met een nette inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. Tussenhal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een leuk Frans balkon. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel opbergruimte. Royale 4e slaapkamer voorzien van vloerbedekking. Tevens is hier opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De woning heeft een achtertuin met een ligging op het oosten en is voorzien van diverse terrassen, plantenborders, gazon en een vrijstaande houten berging met elektra. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar. De woning beschikt over een eigen separate parkeerplaats. Algemeen:  De woning is voorzien van een energielabel A. Verwarming en warm water stadsverwarming en centrale voorziening. De woning is volledig geïsoleerd.  Aanvaarding: In overleg Vraagprijs:  € 450.000,- k.k.