Spoorstraat 2-017687 AM DaarlerveenDorp Daarlerveen

Comfortabel, ruim en volledig gelijkvloers wonen met volop parkeergelegenheid? Dat is precies wat dit royale en keurig onderhouden appartement te bieden heeft. Het appartement is gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlak van 92 m2 en beschikt over een dubbele garagebox, een riant zonnig terras én een parkeerplaats, ideaal voor het stallen van een auto, caravan of camper. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met slechts zes appartementen en garageboxen op het achter terrein. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, waardoor u verzekerd bent van een goed onderhouden woonomgeving. Deze woning is bij uitstek geschikt voor senioren en iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en gemak. Uniek is de privéparkeerplaats (in bruikleen van de VVE) direct achter het complex, waar een camper of extra voertuig eenvoudig en veilig kan worden gestald. In combinatie met de dubbele garagebox biedt dit een zeldzaam compleet aanbod. Dit ruime en lichte appartement kent de volgende indeling: Entrée/hal voorzien van lichte toiletruimte en meterkast; z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het royale terras; open keuken voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken; bijkeuken; 2 slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer; lichte en complete badkamer. De hoekopgestelde inbouwkeuken (2004) is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat (2018), koelkast (2018), elektrische oven (2022). De badkamer (2015) is voorzien van wastafel, comfortdouche met glaswand (2019), toilet, radiator en vloerverwarming. Algemeen: -het complex waarvan dit woonappartement deel uitmaakt is gebouwd in 2004 -het complex beschikt over een liftinstallatie en intercominstallatie (waarbij de lift de afgelopen week volledig is gerenoveerd) -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met combi-ketel, geïnstalleerd in 2024 -de badkamer is voorzien van vloerverwarming -dit appartement beschikt over energielabel B -in 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. -servicekosten bedragen € 250,00 per maand (hiervan worden o.a. de opstalverzekering, het buitenschilderwerk en onderhoud buitenzijde gebouw betaald) -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een prachtig gelegen, ruim en keurig onderhouden woonappartement. Wonen in Daarlerveen Daarlerveen is een gemoedelijk en levendig kerkdorp, prachtig gelegen aan het kanaal Almelo–De Haandrik. Op slechts circa 100 meter van het appartement bevinden zich de eigen NS-halte (spoorverbinding Almelo–Hardenberg) en een halte van de buurtbus, waardoor u goed bent verbonden met de regio. Ook het multifunctionele Kulturhus 't Trefpunt, met onder andere een café, bibliotheek en sporthal, ligt op slechts enkele minuten lopen. Zo combineert u de rust van een dorpse woonomgeving met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en uitstekend bereikbaar appartement met volop parkeermogelijkheden? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. Geïnteresseerd? op dinsdag 14 juli 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.