Description

Aan een rustig hofje in Dalem staat deze ruime eengezinswoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met vier slaapkamers, een diepe tuin met sfeervolle veranda, 12 zonnepanelen én een praktische indeling is dit zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Stap binnen in de lichte hal en loop door naar de woonkamer: een fijne plek om samen te komen, met zicht op het groen aan de voorzijde. De open keuken is modern en compleet, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuiging. Aansluitend de bijkeuken, ideaal als buffer tussen buiten en binnen, waar jassen, tassen en vieze schoenen rustig achterblijven terwijl jij naar binnen loopt. De achtertuin is een feestje op zich: verrassend diep, onderhoudsvriendelijk en perfect voor zomerse diners, een hangmatmomentje in de zon of een avondje onder de overkapping met de lampjes aan. Boven zijn er drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte voor een werkplek, een logeerbed of een tiener met behoefte aan privacy. Bergruimte is er volop dankzij de knieschotten en vaste kastruimte. En extra comfortabel: het huis is voorzien van drie airco’s voor zowel verwarming als verkoeling. En dan de ligging: wandel de dijk op en je staat binnen een paar minuten bij Het Wiel of aan het water. Op de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Gorinchem, met z’n gezellige terrasjes, winkels en oude vestingwal. Scholen, sportclubs en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,899
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
8 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM P 797
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13.94 metre deep and 6.03 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 30

  • Photo 1 of Het Wiel 28
  • Photo 2 of Het Wiel 28
  • Photo 3 of Het Wiel 28
  • Photo 4 of Het Wiel 28
  • Photo 5 of Het Wiel 28
  • Photo 6 of Het Wiel 28
  • Photo 7 of Het Wiel 28
  • Photo 8 of Het Wiel 28
  • Photo 9 of Het Wiel 28
  • Photo 10 of Het Wiel 28
  • Photo 11 of Het Wiel 28
  • Photo 12 of Het Wiel 28
  • Photo 13 of Het Wiel 28
  • Photo 14 of Het Wiel 28
  • Photo 15 of Het Wiel 28
  • Photo 16 of Het Wiel 28
  • Photo 17 of Het Wiel 28
  • Photo 18 of Het Wiel 28
  • Photo 19 of Het Wiel 28
  • Photo 20 of Het Wiel 28
  • Photo 21 of Het Wiel 28
  • Photo 22 of Het Wiel 28
  • Photo 23 of Het Wiel 28
  • Photo 24 of Het Wiel 28
  • Photo 25 of Het Wiel 28
  • Photo 26 of Het Wiel 28
  • Photo 27 of Het Wiel 28
  • Photo 28 of Het Wiel 28
  • Photo 29 of Het Wiel 28
  • Photo 30 of Het Wiel 28

© 2001-2026 funda