de Bente 33-A7751 GL DalenDalen

Aan een rustige weggetje aan de rand van Dalen staat deze karakteristieke grootste helft van een rietgedekte woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.285 m². Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte, vrij uitzicht en privacy. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1906, is de afgelopen jaren (vanaf 2016) van binnen nagenoeg volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld, waardoor een comfortabele en instapklare woning is ontstaan met behoud van sfeer en karakter. Het rieten dak is vernieuwd en nog maar enkele jaren oud. Met een woonoppervlakte van circa 166 m² beschikt de woning over een praktische en levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en een slaapkamer. De verdieping is voorzien van een frisse, eigentijdse afwerking. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, en studeerhoek en aangevuld met een royale hobbykamer of bergruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitgelegenheden, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is om van de zon en het uitzicht te genieten. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy en ruimte. Het perceel is bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van hobby's, tuinieren en biedt nog tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Bij de woning horen diverse ruime bijgebouwen, waaronder een schuur van circa 80 m² en een grote kapschuur, aangevuld met een overdekt terras van ongeveer 16 m². Deze bijgebouwen bieden volop ruimte voor opslag, hobby’s, werkruimte of het stallen van voertuigen en maken het geheel extra veelzijdig. Dalen is een sfeervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Coevorden, gelegen in het prachtige zuidoosten van Drenthe. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte natuur, bossen en landelijke vergezichten. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl grotere plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Het is een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. INDELING Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Via hal naar woonkamer met veel raampartijen en eikenhoutenvloer. Open keuken voorzien van granieten blad en spoelbak en inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.  Via hal naar slaapkamer met inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en apart toilet. Bijkeuken voorzien van keukenblok en wasmachineaansluiting.  Eerste verdieping: Overloop met berging. Overloop/studeerhoek met twee slaapkamers en bergruimte.  Tevens zolder en een werkruimte/hobbykamer.  Extra informatie: - de vraagprijs moet gelezen worden als een bieden-vanaf-prijs; - energielabel C; - tuin op het zuidwesten.