Kolkakkers 197751 DH DalenDalen

Ruim, modern en verrassend compleet wonen op een mooie plek in Dalen! Aan de Kolkakkers 19 staat deze ruime en de afgelopen jaren flink gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, carport en een royale achtertuin. De woning is gebouwd in 1989 en staat op een perceel van 370 m² eigen grond. De ligging in de kindvriendelijke woonwijk Westakkers is bijzonder prettig, met de achtertuin direct grenzend aan het park en het centrum van Dalen, de basisschool en supermarkt op korte afstand. Sinds 2021 hebben de huidige eigenaren de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd en beschikt de woning over 20 zonnepanelen, airconditioning, een hybride warmtepomp en een cv-ketel uit 2022. INDELING: Begane grond: Hal/entree met toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde en aansluitend de ruime, uitgebouwde woonkeuken met vernieuwde keukenopstelling, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de extra brede en diepe aangebouwde garage bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een carport. De oorspronkelijke indeling bevestigt de uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken en extra brede en diepe garage. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Vernieuwde badkamer(2022) met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Tuin: De royale achtertuin grenst direct aan het park en biedt daardoor een fijne combinatie van groen en privacy. De tuin beschikt over een overkapping en een houten berging en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Een ruime en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, veel leefruimte en een mooie vrije ligging aan de achterzijde. Een woning waar sinds 2021 al veel aan is gedaan en waar je vooral nog je eigen plek van hoeft te maken. Extra informatie: - Energielabel B; - Atag cv-ketel uit 2022; - 2021 veel verbouwingen gedaan; - dakkapel en badkamer uit 2022; - Volledig geïsoleerd; - Vier slaapkamers; - Ligging aan het park.