Dorpsstraat 447753 TE DalerpeelDalerpeel

Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Algemeen: Aan de rand van het dorp met fraai uitzicht over de landerijen en nabij een natuurgebied staat dit vrijstaande woonhuis met aanbouw en vrijstaande garage en schuur. De woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1955 en circa 10 jaar geleden zijn de pannen op de woning vernieuwd. De woning is gelegen op een ruime kavel van 810 m² eigen grond. Gelegen op loopafstand van prachtig natuurgebied met mooie wandelroutes en op slechts 5-10 autominuten van het centrum van Coevorden, het trein- en busstation. Daarnaast is de aansluiting op de N34 binnen circa vijf autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Kelder. Woonkamer. Keuken. Achteringang. Doucheruimte. Toiletruimte. Berging. 1e Verdieping: Overloop. Bergruimte. Twee slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. gaskachels . Warm water d.m.v. een geiser (Vaillant). Hal met vloerbedekking en kunststof voordeur. Vanuit de hal is de kelder en de meterkast bereikbaar. Meterkast voorzien van installatieautomaten. Woonkamer met vloerbedekking en gaskachels en kunststofkozijn met HR++ glas. Keuken voorzien van keukenblok en vaste kast. Achteringang voorzien van plavuizen en toegang tot toiletruimte en doucheruimte. Overloop met vloerbedekking en een vaste kast. Twee slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Isolatie: Gedeeltelijk glasisolatie en gedeeltelijk spouwisolatie. Verder is de woning in 2007 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De vrijstaande stenen schuur is voorzien van een houten deur en kunststof kozijnen. De ruime op het oosten gelegen tuin is goed omsloten en geeft voldoende privacy. Oppervlakten: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 85 m² Externe bergruimte (berging): circa 16 m² en (garage): circa 12 m² Inhoud: circa 286 m³ Oppervlakte kavel: circa 810 m²