Hamerbijl 127722 ZE DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Dit appartement op de begane grond is nieuw gerealiseerd in 2017 en is een hele mooie kans voor starters of een 1-persoons huishouden! Hier woon je in een duurzame woning aan de rand van het dorp in de moderne wijk 'Oosterdalfsen'. Het betreft een benedenwoning volledig gelijkvloers met privé buitenruimte in de vorm van een voor- en achtertuin. Een moderne bouwstijl met kunststof kozijnen, een warmtepomp en zonnepanelen. Kortom: een unieke kans die niet vaak voorbij komt en geschikt is voor iedereen die van comfort, verduurzaming houdt en de wens heeft om gelijkvloers te wonen! De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van zonnepanelen (3 stuks) en moderne installaties. Kortom, lage energielasten. Ideaal voor nu en later! De indeling is als volgt: Entree aan de voorzijde, de hal geeft toegang tot de woonvertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zicht op de Oosterdalfsersteeg! De woonkamer is tuingericht met buitendeur tot het terras. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een inductie kookplaat (2025) met afzuigkap, de koelkast, een combi-oven/magnetron en uiteraard ontbreekt ook de vaatwasser niet. In de keuken is een gezellig zitje gerealiseerd met een barretje. De ruime slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte schuifkastenwand over de gehele breedte van de kamer. De stijlvolle en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat vanuit de hal toegankelijk. Daarnaast zijn er een technische ruimte met opstelling van de warmtepomp (inclusief buffervat), de omvormer en de mechanische ventilatie box, de meterkast en zeer praktisch is de wasruimte met aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. In geen enkele ruimte treft u een radiator aan, dit omdat de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Zowel voor het oog als het gevoel een prettige vorm van verwarming. Op de gehele vloer PVC gelegd. De buitenruimte: Deze bestaat uit een onderhoudsarme voortuin met een beukenhaag. De achtertuin op het westen is hoofdzakelijk bestraat. Ideaal is de houten (fietsen)berging. De poortdeur biedt een praktische achterom gelegenheid. Het appartementsrecht: Als nieuwe eigenaar wordt je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars Hamerbijl (even)nummers 12 tot en met 26. Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald van € 46,-. Ervaar de sfeer van dit appartement en ontdek uw nieuwe 'thuis' tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Warmtepomp met koeling; - Zonnepanelen (3 stuks) - Gevelkozijnen en deuren van kunststof - HR++ beglazing. Bij Gjaltema geloven we in het gemak van alles onder één dak. Heeft u vragen over de financiering van deze woning of wilt u uw verzekeringen eens doorlichten? Onze deskundige adviseurs staan voor u klaar met een eerlijk en persoonlijk advies. De koffie staat klaar bij ons aan de Wilhelminastraat!