Botermakerses 27721 KC DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Luxe, Ruimte en Comfort in een Kindvriendelijke Buurt; Botermakerses 2, Dalfsen Binnenkort verhuizen naar een lichte, zonnige en luxe 2-onder-1-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dat is mogelijk aan de Botermakerses 2 in Dalfsen. Deze zeer ruime en goed onderhouden woning combineert comfort, duurzaamheid en karakter op een aantrekkelijke locatie. Perfecte ligging in Dalfsen. De woning is gelegen in een rustige straat met voornamelijk gelijksoortige huizen in jaren-30 stijl, voorzien van erker en garage. De buurt is levendig, vriendelijk en ruim opgezet met meerdere speelveldjes, fiets- en wandelpaden. Een fijne plek voor jong én oud. De wijk ligt aan de ontsluitingsweg van Dalfsen met directe verbindingen naar Zwolle, Ommen, Heino en Raalte. Het gezellige centrum van Dalfsen met winkels, horeca en voorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime, lichte L-vormige woonkamer Schuifpui naar de zonnige achtertuin Volledige vloerverwarming, inclusief de garage: comfortabel en energiezuinig Luxe open keuken (2012), praktisch opgesteld met volop werk- en bergruimte Tuingericht eetgedeelte en straatgerichte zithoek Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers Moderne badkamer (2012), voorzien van: ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming Tweede verdieping: Ruime overloop 3 royale slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel (2022) Veel daglicht en praktische indeling Vliering Bijzonderheden: * Energielabel A+ * 14 zonnepanelen 2023, in eigendom, elk 450 Wp * Kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk en isolerend * WTW-systeem, zonneboiler en uitstekende isolatie * In totaal 6 slaapkamers * Volledig voorzien van vloerverwarming op begane grond (incl. garage) en badkamer * Uitstekend onderhouden: instapklaar * Tuinhuis * Gelegen in een kindvriendelijke straat met betrokken buurtgenoten