Description

Sfeervolle HOEKWONING met prachtige tuin in het gezellige dorp Oudleusen ( Gemeente Dalfsen) Op een ruim perceel van maar liefst 472 m² staat deze nette HOEKWONING, gelegen aan de rand van de bebouwde kom. De woning is recent nog geschilderd en verkeert in goede staat van onderhoud. Wat direct opvalt is de schitterende aangelegde tuin rondom de woning. Hier vind je meerdere terrassen, fraaie borders, veel groen, een verzorgd gazon en zelf een onderhoudsvrij gedeelte met kunstgras. Dankzij het royale perceel kun je volop genieten van zon, schaduw en privacy. In de tuin staat daarnaast nog een praktisch tuinhuis. Ook aan de voorzijde is er volop ruimte: op de oprit en aan overzijde weg is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De indeling; hal, toilet, open keuken, bijkeuken, trapkast. Verdieping drie slaapkamer met badkamer en bergzolder op tweede verdieping. De verkoper heeft er bewust voor gekozen om geen binnenfoto's te plaatsen omdat u bij een bezichtiging zelf kunt ervaren hoe sfeervol de woning van binnen is. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,112
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
13 m²
Plot size
472 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompi Kompakt HRE 24/18 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN R 1656
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership
DALFSEN R 1712
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership
DALFSEN R 1775
Cadastral map
Area
87 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
333 m² (18.50 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Insulation
Partly double glazed

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda