A. Prakkenstrjitte 249104 HR DamwâldDamwâld

Op zoek naar een vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond en op een mooie locatie in Damwâld? Dan is dit je kans! Op een mooie hoeklocatie staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van 403 m². De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Op de begane grond is er een woonkamer met schuifpui naar de tuin en een aparte keuken. Op de begane grond vind je tevens een slaap- en badkamer, toekomstbestendig wonen! Via de bijkeuken heb je toegang tot zowel de rondom gelegen, verzorgde tuin als de inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en een 2e toilet met wastafelmeubel. Voldoende ruimte voor een gezin of hobby's. Een absoluut pluspunt van de woning is de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s, in combinatie met de verlengde, aangebouwde stenen garage van circa 10,07 x 3,91 meter. De garage biedt ruimte aan twee auto’s achter elkaar en is bovendien voorzien van een kelder, elektra en een wateraansluiting. Deze woning is jarenlang met veel liefde bewoond, maar is nu toe aan modernisering. Een kans om de woning volledig naar eigen smaak te maken! Alle dorpsvoorzieningen bevinden zich op loop-fietsafstand van de woning. - vrijstaande woning met verzorgde tuin rondom de woning - parkeergelegenheid op eigen oprit - maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping - toekomstbestendig wonen met slaap- en badkamer op de begane grond - verlengde garage van circa 10.07m x 3.91m, geschikt voor 2 auto's en voorzien van kelder, elektra en wateraansluiting Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel) met een inwoneraantal van circa 5600 kent vele voorzieningen. Het dorp beschikt over een hoogwaardig winkelcentrum, een campus met basisscholen en een sporthal en diverse sportaccommodaties. De steden Dokkum (ca. 5 minuten), Leeuwarden (ca. 25 minuten) en Drachten (ca. 25 minuten) zijn goed bereikbaar. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met trapopgang naar de verdieping en meterkast - doorzonwoonkamer van circa 33 m2 met schuifpui - dichte L-vormige keuken - toiletruimte met fonteintje - badkamer van circa 4 m² voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - slaapkamer 1 van circa 11 m² met vaste kast - bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, cv opstelling, bergkast, deur naar de tuin en doorgang naar de inpandige garage Verdieping: - overloop met vide en toiletruimte voorzien van een wastafelmeubel - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m² met bergruimte achter de knieschotten - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m² met bergruimte achter de knieschotten - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 11 m² met bergruimte achter de knieschotten - slaapkamer 4 aan de achterzijde van circa 10 m² met bergruimte achter de knieschotten Tuin: - tuin rondom voorzien van beplanting en sierbestrating - aangebouwde stenen garage van circa 10.07m x 3.91m, geschikt voor 2 auto's en voorzien van kelder, elektra en water-aansluiting - eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Algemeen: - bouwjaar 1973 - heteluchtverwarming Brink (2015) en warm water middels cv ketel van Intergas (2015) - voorzien van energielabel D - meterkast voorzien van 5 groepen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.