Residence Chateau Cazaleres 12VILLA 12 Daumazan-Sur-Arize, France

IN PRIJS VERLAAGD NAAR € 104.950!!! ZEER GOEDE WONING MET GOEDE VERHUUR OPBRENGSTEN MOGELIJK. Vakantiewoning in Zuid Frankrijk te koop. Het aanbod is ruim momenteel, vele eigenaren van de 1e generatie welke 30 jaar geleden hebben gekocht besluiten om de woning te verkopen. Ze willen en/of kunnen de reis niet meer maken en nemen met pijn in hun hart afscheid van hun geliefde woning in het mooie zuiden van Frankrijk. Kom de te koop staande huizen bekijken, proef de sfeer van het park en je zult begrijpen waarom de meesten er al zo lang een huis hebben. Op mijn website vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen BEZICHTIGING MOGELIJK OP AFSPRAAK 1e Gesprek plannen we in op mijn kantoor in NL ter voorbereiding aan de reis naar het zuiden van Frankrijk. KOM KENNISMAKEN MET HET PARK EN DE TE KOOP STAANDE WONINGEN. COMBINEER DIT MET DE GOLF EN FIETS MOGELIJKHEDEN IN DE NABIJE OMGEVING. IN DE WINTERMAANDEN MOGELIJKHEDEN VOLDOENDE VOOR WINTERSPORT. VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT MET ME OP. Investeren in rust, natuur en rendement – Vakantiepark Château Cazalères, Ariège (Zuid-Frankrijk) Gelegen aan de voet van de Pyreneeën in het authentieke zuiden van Frankrijk, bevindt zich het sfeervolle vakantiepark Château Cazalères. Dit park ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Daumazan-sur-Arize, in het departement Ariège, en biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een vakantiewoning met verhuurmogelijkheden én een prachtig eigen plekje onder de Franse zon. Waarom kiezen voor Château Cazalères? Comfortabel en compleet park Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen waaronder: • Een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex met meerdere zwembaden en kinderbad • Tennisbanen en sportvelden • Animatie in het hoogseizoen voor jong en oud • Restaurant en bar met terras • Receptie en professioneel parkbeheer Volledig verhuurbeheer Het park biedt een compleet verhuur- en beheerconcept. Van reserveringen tot schoonmaak, alles wordt geregeld – ideaal voor wie zorgeloos wil investeren. Rust, ruimte en natuur Château Cazalères ligt in een groene, rustige omgeving met uitzicht op de bergen. De regio is geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn Toulouse, Foix en andere culturele trekpleisters binnen handbereik. Betaalbare investering De huizen op het park zijn aantrekkelijk geprijsd en bieden goede verhuuropbrengsten. De meeste woningen zijn vrijstaand, met eigen tuin en terras, en variëren in grootte van 2 tot 4 slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met verhuurinkomsten, of een combinatie van beide – Château Cazalères biedt het beste van Zuid-Frankrijk op een veilige en verzorgde locatie. Prijs van deze vakantiewoning € 104.950 OMSCHRIJVING VILLA 12 TYPE CAMPAGNE ALGEMEEN Deze goed onderhouden vakantiewoning is modern ingericht en is recent geheel vernieuwd. De keuken, de badkamer, en het drainagesysteem rondom de woning zijn vervangen. Een handig tuinhuisje is ook geplaatst, erg prettig om in de winterperiode uw tuinspullen op te kunnen slaan. De woning is ideaal gelegen vlakbij de centrale voorzieningen van het park, zoals het zwembad. De woning beschikt over een grote mooie vlakke tuin, ideaal voor kinderen. Er zijn 2 terrassen, waarvan 1 met elektrische zonneluifel en elk voorzien van een volledige 6 persoons tuinset. De villa beschikt over 1 ruime parkeerplaats. INDELING Entree in de hal van waaruit toegang tot de ouder slaapkamer, badkamer, aparte toiletruimte en de woonkamer. In de hal bevindt zich een grote spiegel, ladekast, kapstok en tagellamp. Vanuit de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer is bereikbaar via de trap vanuit de keuken/woonkamer. SLAAPKAMERS Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 1 op de eerste etage. De ouderslaapkamer heeft een ruim 2-persoonsbed, 2 nachtkastjes en een grote kledingkast met schuifdeuren en spiegel. De 2e slaapkamer heeft een uitschuifbed, een kledingkast en nachttafel. De 3e slaapkamer heeft twee 1-persoonsbedden, 2 ladekasten en 1 nachttafel. De beneden slaapkamers zijn voorzien van nieuwe verduisterende gordijnen. BADKAMER De badkamer is recent geheel vernieuwd en bestaat uit een douche, wastafel in kast met lades en grote handdoekdroger. KEUKEN Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. De eethoek beschikt over een grote 6 persoonstafel met bijpassende eetkamerstoelen. WOONKAMER Deze ruimte heeft een zithoek met 3-persoonsbank en 2 stoelen, modern wandmeubel, salontafel, en een TV. OVERIGE ZAKEN Vloerverwarming op begane grond, radiator op 1e etage. Aparte berging met wasmachine en CV ketel. Alle draai-kiepramen zijn voorzien van horren. De inventaris is ruim en compleet.