Biltstein 683732 GV De BiltDe Bilt Oost

Bewoning voor bewoners met een minimum leeftijd van 50 jaar. In appartementencomplex “Biltsteyn” gelegen goed onderhouden 3-kamerhoekappartement, gelegen op de 4e verdieping, met (evt. vergroot) loggia/balkon op het zuiden, bouwjaar ca. 1972 en voorzien van cv- gas blokverwarming. Het appartement heeft een fraai weids uitzicht o.a. op het Kloosterpark, KNMI en de oude dorpskern. Ligging: Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Utrecht Sciencepark met de Universiteit, Hogeschool, UMC en het Prinses Maxima ziekenhuis en de uitvalswegen (A2, A27 en A28). Op loopafstand van het openbaar vervoer (bushalte), het Houdringebos, Landgoed Sandwijck, het Van Boetzelaerpark en het “Oude Dorp” met horecagelegenheden. Het centrum van Zeist en Utrecht zijn binnen 20 fiets minuten bereikbaar. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7411, A-34 Inhoud: ca.348m³, woonoppervlak: ca. 109m². gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7m² (loggia/balkon), inpandige berging: ca. 1m² ( buitenkast). Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI 2580. Het gebouw beschikt over een afgesloten (rolstoeltoegankelijk) entree met elektrisch openende deuren en 2 liften. Parkeergelegenheid aan de voorzijde en in de nabijheid van het complex Onder het complex bevindt zich een fietsenberging met toegewezen plekken. Daarnaast bevinden zich op de bovenste verdieping een aantal gasten/logeerkamers die tegen een kleine vergoeding gebruikt kunnen worden. Daar bevindt zich tevens een gezellige foyer waar met enige regelmaat activiteiten worden georganiseerd en er mogelijkheid is om elkaar te ontmoeten en koffie te drinken (enkele ochtenden per week). Er is een huismeester aanwezig voor advies, hulp en kleine werkzaamheden. Indeling appartement: entree, gang, ruime slaapkamer met raam in zijgevel en kastenwand, nette keuken met vaste kast met combimagnetron, toilet met fonteintje, royale badkamer met ruime inloopdouche (cabine), wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, hal met grote inpandige berging, royale woonkamer met nieuwe schuif (taats) deuren naar een eventueel te vergroten balkon/loggia op het zuiden met harmonica draairamen. Vanuit de woonkamer is middels een glazen schuifpui de 2e grote slaapkamer met 2 vaste kasten bereikbaar. Het appartement is geheel voorzien van een mooie pvc-vloer (2021) en nieuwe elektrisch bedienbare screens. Oplevering: in overleg Bent u op zoek naar een instapklaar en prettig appartement in De Bilt, dan laten wij u graag Biltstein 68 zien. Bijzonderheden: • Gezonde en goed functionerende VVE • Minimumleeftijdsgrens 50 jaar, toestemming tot bewoning van de VVE nodig middels kennismakingsgesprek • Zonwering binnenzijde (elektrisch bedienbaar) geplaatst in 2022 • Glazen schuifdeuren en (aluminium) harmonica-ramen balkon geplaatst in 2024 • Screens buitenzijde (elektrisch bedienbaar) geplaatst in 2025 • Zijramen vervangen (aluminium met Hr++ glas) in 2025 • Warm water d.m.v. huurboiler en verwarming d.m.v. cv-gas blokverwarming • Electra: 6 groepen + 1 boiler groep, hoofd- en aardlekschakelaar • Eigen plaats voor 2 fietsen (met stroomvoorziening) in de kelder • Brand/alarmsysteem aanwezig • Energielabel F (dit label is nog van voor het vervangen van het glas) De servicekosten bedragen € 288,50 per maand en bestaan uit: - opstalverzekering - opbouw reservefonds voor onderhoud complex - waterverbruik - huismeester (er is ca. 20 uur per week een huismeester aanwezig voor de interne organisatie) - dagelijks onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes - raambewassing buiten zijde (ca. 3 x per jaar) - gebruik foyer - kosten voor administratie en beheer Gebruik fietsenstalling (met stroomgebruik ca. € 3,-- per maand) Voorschot verwarming € 145,00 op basis van persoonlijk gebruik.