De Mamuchetweg 33732 AK De BiltDe Bilt Oost

Royaal gezinshuis aan rustig gelegen laan in bosrijke omgeving! Aan een fraaie, beschut gelegen laan bevindt zich dit verrassend ruime en keurig onderhouden gezinshuis met maar liefst vier royale slaapkamers, twee badkamers, een eigen berging en zonnepanelen! Dit fijne gezinshuis is door de huidige eigenaren gedurende vele jaren met liefde en zorg bewoond en biedt haar toekomstige bewoners een heerlijke plek om van het gezinsleven te kunnen genieten. Op fietsafstand bevinden zich scholen, sportverenigingen en de stad Utrecht. Haar groene ligging nabij de bossen maakt het plaatje compleet! ENTREE Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige voortuin met een bruggetje over de vijver. De hal met een separaat toilet en grote trapkast met veel bergruimte verwelkomt u en leidt ons naar de zeer diepe en verrassend ruime woonkamer. Deze is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en brengt u naar de nabij gesitueerde keuken. EERSTE ETAGE Op de eerste etage bevinden zich twee zeer grote slaapkamers en zelfs twee badkamers! Ideaal voor een gezin met kinderen of gasten. De royale badkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. TWEEDE ETAGE Op de tweede verdieping bevindt zich wederom een zeer royale etage met twee slaapkamers en de CV-opstelling (2023). De woning is door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en verduurzaamd middels gevel-, dak en vloerisolatie. Het getoonde energielabel C is niet inclusief de door hen geplaatste zonnepanelen. In de achtertuin bevindt zich een grote berging met veel opslagruimte en er is een achterom aanwezig. U heeft in de achtertuin bijzonder veel privacy dankzij de ligging aan een groenstrook. De Bilt is een zeer geliefde woonomgeving nabij de stad Utrecht en alle voorzieningen! Het UMC/Science Park zijn eveneens in de nabijheid gelegen, alsmede diverse uitvalswegen. Al met al een zeer fraai gezinshuis op een gewéldige locatie! Interesse? Let's make it rain champagne! Wij nodigen u graag uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootse zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.