Looydijk 423732 VE De BiltDe Bilt Oost

De architectuur van de jaren '30 is nog altijd ongekend populair, want het maakt van een huis een thuis. Aan de Looydijk in De Bilt staat deze goed ingedeelde en karakteristieke woning, met vier slaapkamers en een uitbouw op de begane grond. De ligging, vlak om de hoek van de winkelstraat de Hessenweg en vlakbij het bos, is fantastisch! De winkels, speciaalzaken en leuke restaurantjes zijn maar een paar minuten lopen. Met de fiets en openbaar vervoer zijn het centrum van Bilthoven, het treinstation, het UMC, het Prinses Maxima Centrum en Utrecht Science Park goed bereikbaar. Het centrum van Utrecht bevindt zich op circa 5 kilometer afstand. De Biltse Rading en de N237 zorgen voor goede verbindingen met de snelwegen A27 en A28. Karakter is gecombineerd met het wooncomfort van nu, wat resulteert in een huis waarop je op slag verliefd wordt. De woonkamer heeft een lengte van bijna 11 meter, met openslaande tuindeuren en een erker. Ook de keuken is vergroot en de bijkeuken maakt de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Meerdere dakkapellen zorgen voor veel lichtinval. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping maakt deze woning perfect voor een gezin. Woonoppervlakte: 108 m² en perceeloppervlakte: 194 m² BEGANE GROND: De hal is een fraaie ruimte met een hoog plafond, lambrisering, de originele houten trap en een prachtige granito-vloer. Onder de trap is een bergkast met daarnaast het toilet. Verrassend is de ruimte in de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en heeft een erker, het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de tuin. De parketvloer is diagonaal gelegd, wat de woonkamer optisch breder maakt. Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken is uitgebouwd. In het originele deel van de keuken staat een lichte hoekopstelling met een granito-blad en in de aanbouw staat een donkerbruine wandopstelling, die goed in het geheel past. Er is een gaskookplaat en de afzuiging is in de schouw geïntegreerd. Achter de schuifdeur is de bijkeuken, met de opstelling van de wasapparatuur en een deur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop zorgt het trapgat met de wenteltrap naar de 2e verdieping ervoor dat er veel daglicht naar binnen valt. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide met een dakkapel, en de slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand en een dakkapel is veel ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. Naast de grootste slaapkamer is de badkamer gesitueerd met twee ramen en een goede indeling. Je hebt de beschikking over een ruime inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: Slaapkamer nummer 4 is op de tweede verdieping, te bereiken vanaf de overloop/voorzolder. In de slaapkamer zijn vaste kasten gemaakt, waarvan een met de HR-ketel. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval. De nokhoogte op deze verdieping is maar liefst 2.38 meter, waardoor deze verdieping goed bruikbaar is. TUIN: De voortuin op het zuidwesten heeft, net als de achtertuin op het noordoosten, een goed formaat. De beplanting in de voortuin is gevarieerd, van lage bomen tot struiken en hagen. Grote tegels in de achtertuin maken de buitenruimte optisch groter en goed in te delen met een zitgelegenheid en een lekkere eettafel. Onder de overkapping kan een loungeset staan en via de (fietsen)berging is de steeg te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Aanbouw aan de achterzijde - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Diepe achtertuin, met een (fietsen)berging en achterom