Nieuwstraat 388397 GD De BlesseDe Blesse

In een rustige en ruim opgezette straat bevindt zich deze keurige 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, een grote stenen garage van 62 m² en een royale achtertuin van 35 meter diep. Het geheel is gelegen op een perceel van 448 m² eigen grond. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren hier meer dan 50 jaar met veel plezier gewoond. Samen met de verkopers zijn wij nu dan ook op zoek naar een nieuwe bewoner(s) die net zo kan genieten van dit fijne huis, garage en tuin. De gehele woning is goed onderhouden de biedt meer dan voldoende ruimte op zowel de begane grond als de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer (23 m²) met balkenplafond en een gashaard. De half open keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en is voorzien van een keurige keukenopstelling (2006) en biedt tevens toegang tot de royale bijkeuken met witgoedaansluiting. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken die tevens is voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat er een royale 4e slaapkamer. Op het gebied van duurzaamheid zijn er reeds maatregelen getroffen. In 2016 is het woonhuis voorzien van spouwmuurisolatie en het dak is vanuit de binnenzijde geïsoleerd. De begane grond is voorzien van isolerende beglazing en de centrale verwarming wordt aangestuurd middels een HR combi ketel van 2016. Deze combi ketel verzorgt ook het warme water. De woning draagt een energielabel D. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en is voor zonliefhebbers en Tuinierders een waar genot. Zit je toch liever in de schaduw? Neem dan plaats onder 1 van de 2 overkappingen. De echte hobbyist kan aan de Nieuwstraat 38 ook zijn hart ophalen. De garage van 15 meter lengte biedt namelijk enorm veel mogelijkheden en beschikt ook over een eigen toilet. Ideaal! Binnen enkele minuten loop je naar het dichtstbijzijnde bos waarvan uit je kilometers kunt wandelen en mountainbiken. Het dorp de Blesse is een klein, Fries, gemoedelijk en landelijk gelegen dorp, gesitueerd tussen Wolvega en Steenwijk. Het dorp is grenzend aan prachtige natuurgebieden zoals de Linde, de Eese en het Drents Friese Wold. Ook de Weerribben met als bekendste plaats Giethoorn is slechts op enkele kilometers afstand gelegen. De Blesse beschikt daarnaast over een basisschool, kinderopvang en diverse bushaltes. Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars. Feiten en pluspunten op een rij: - 4 slaapkamers - Goed onderhouden woonhuis - Royale garage met eigen toilet - Grote tuin gelegen richting het zuidwesten - Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid - Gelegen aan een rustige straat - Verwarming middels HR combi ketel (2016) - Op enkele minuten lopen van het bos - 102 m² woonoppervlak