De Tip 957849 TE De KielDe Kiel

Vrijstaand wonen op een unieke locatie, midden in de natuur! Op een kleinschalig en rustig bungalowpark, genaamd "De Tip" direct grenzend aan de uitgestrekte Boswachterij Sleenerzand, staat deze verrassend complete vrijstaande bungalow met vrijstaande houten tuinberging en een sfeervolle overkapping met extra bergruimte. De bungalow is gelegen op een royale kavel van maar liefst 735 m² eigen grond, waarbij rust, ruimte en privacy centraal staan. De bungalow is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de vloerafwerking vernieuwd, de wanden strak gestuukt, een eigentijdse keuken en moderne badkamer gerealiseerd en zijn bovendien zonnepanelen en airconditioning geplaatst. Hierdoor beschikt de recreatiewoning over een eigentijds wooncomfort, terwijl de warme en ontspannen sfeer behouden is gebleven. De bungalow wordt bovendien volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van de bungalow alsmede de omgeving. De fraai aangelegde tuin heeft een uitstekende bezonning en wordt omzoomd door een groene singel, waardoor optimale privacy is gegarandeerd. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het zonnige terras op het zuiden, dat is voorzien van een onderhoudsarme overkapping. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Het bungalowpark grenst direct aan de Boswachterij Sleenerzand, een prachtig natuurgebied van circa 1.600 hectare met uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Hier vindt u talloze wandel- en fietsroutes en een uitdagende mountainbikeroute die landelijke bekendheid geniet. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand in het dorp Schoonoord, waar onder meer een supermarkt, bakker, slager en drogisterij aanwezig zijn. Op korte afstand (ca. 20 autominuten) ligt Emmen. In Emmen kunt u heerlijk winkelen, genieten van een voorstelling in het Atlastheater, avonturen beleven in Adventure Zoo Wildlands of een bezoek brengen aan de bioscoop. Het is allemaal mogelijk. Ook de leuke plaatsen rondom De Kiel mogen niet vergeten worden. Schoonloo, Borger, Odoorn en Exloo zijn zeker een bezoekje waard. Met betrekking tot de bestemming geldt dat de bungalow via de regeling ‘Vitale Parken’ in een transitietraject zit waarbij de bestemming wordt gewijzigd. De legalisatie naar permanent wonen is gaande. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Vitale Parken Drenthe. Indeling Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar ruim bemeten zonneterras en open haard, keuken voorzien van keukenblok, 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet en inpandige berging annex cv-ruimte. Extra informatie: - Bouwjaar oorspronkelijk 1978; - Inhoud ca. 181 m³; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Voorzien van airconditioning (LG) om zowel te koelen als te verwarmen; - Keuken gemoderniseerd in 2021; - Badkamer gemoderniseerd in 2022; - Voorzien van woonbestemming na betaling van de vereveningsbijdrage aan de gemeente en ingang nieuw bestemmingsplan; - De vereveningsbijdrage inclusief. bijkomende kosten is € 7.323,-; - De bestemming 'wonen' is vastgelegd door de Raad; - Datum aanvaarding in overleg; - Bitumineuze dakbedekking in 2002; - Schilderwerk extern recentelijk uitgevoerd; - Bungalow voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing; - Energielabel B; - Parkbijdrage ca. € 500,- per jaar; - Gehele inventaris is in de prijs begrepen.