Bosrandweg 307-B5321796 NC De KoogVerspreide huizen De Koog en het Duingebied

Vakantie vieren op Texel en tegelijkertijd ook nog eens rendement halen uit uw vastgoed? Wellicht is dit de investering waar u naar op zoek bent! Deze rustig gelegen rietgedekte vakantievilla met drie slaapkamers en twee badkamers (stylingsnivo Comfort) bevindt zich op een mooi perceel eigen grond van 540 m2 op Kustpark Texel. Er is zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Het park bevindt zich in de nabijheid van het Noordzeestrand en het Dennenbos. Op ca. 1,5 km is badplaats De Koog gelegen, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje) en trap naar de bovenverdieping. De knus ingerichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Diverse raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek gesitueerd en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond is een slaapkamer met een deur naar de tuin evenals een badkamer (voorzien van douche en wastafel). Op de bovenverdieping zijn twee 2-persoons slaapkamers en hier is de tweede badkamer (met ligbad, wastafel en vrijdragend toilet). De badkamer is voorzien van een dakkapel. In de kast op de overloop is wasmachineaansluiting aanwezig en hier is ook de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. De heerlijk ruime tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en twee terrassen. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat u de gehele dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen met een elektrische laadpaal. Op het perceel is verder nog een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2). De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en heeft energielabel B. Heeft u interesse in deze vrijstaande recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.