This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/de-meern/huis-claudiuslaan-86/17213279/

Claudiuslaan 863453 JD De MeernVeldhuizen
€ 795,000 k.k.
Description
Op zoek naar een ruime, moderne twee-onder-een-kap met garage, eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin? Dan is Clausiuslaan 86 in De Meern absoluut het bekijken waard!
Deze fraai afgewerkte woning uit 2006 heeft maar liefst 146 m² woonoppervlak, een perceel van 213 m² en beschikt over een energielabel A. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, precies tussen het Kloosterpark en het Veldhuizerpark. Daarnaast vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportgelegenheden op korte afstand.
Via de zij-ingang kom je binnen in de woning. De indeling is verrassend en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is sfeervol en licht en staat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding met de tuin. Een echte blikvanger zijn de stijlvolle stalen en-suite deuren tussen de woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen en beschikt over een kookeiland met diverse inbouwapparatuur en een fraai stenen werkblad. De erker aan de keuken zorgt bovendien voor extra lichtinval en een fijne sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De indeling biedt daarnaast de mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin is ruim, biedt veel privacy en heeft een gunstige zuidoostelijke ligging. De veranda maakt dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de garage.
Parkeren is hier geen probleem: je beschikt over een eigen parkeerplaats én een garage.
Kortom: een uitstekend afgewerkte, moderne en comfortabele twee-onder-een-kap op een rustige locatie, met volop ruimte, een fijne tuin, garage en parkeergelegenheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Garage
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Lichte woning
- Separaat toilet op de eerste verdieping
- 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Moderne badkamer, toilet en keuken
- Gelegen in een groene omgeving
- Stalen en-suite deuren tussen woonkamer en woonkeuken
- Veranda in de achtertuin
- Nabij scholen, supermarkt en sportgelegenheden
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 795,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,445
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2006
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 146 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- Plot size
- 213 m²
- Volume in cubic meters
- 582 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- VELDHUIZEN A 4298
- Cadastral map
- Area
- 213 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 74 m² (8.27 metre deep and 8.98 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda