De Milan Viscontilaan 653453 RN De MeernVeldhuizen

Een goed onderhouden eengezinswoning met een moderne, zonnige voor-/ en achtertuin vind je hier. Deze sfeervolle en praktisch ingedeelde woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. De indeling is bijzonder prettig: een lichte en ruime woonkamer met tuindeuren aan achterzijde en veel glas aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en het eetgedeelte met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt een royale extra (slaap)kamer en praktische bergruimte. De ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en kinderopvang. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in Utrecht bent. Een huis naar je hart? We laten het je graag zien. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Royale en lichte woonkamer Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en de moderne open keuken in U-opstelling met schiereiland, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Mogelijkheid tot uitbouw voor een nog ruimere benedenverdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime, volledig afgewerkte verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-installatie en toegang tot een royale slaap-/werkkamer en bergruimte. Tuin De recent opnieuw aangelegde achtertuin is verzorgd en biedt volop privacy. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, waar je hoogzomer van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat zonlicht hebt. Bijzonderheden - bouwjaar 2000 - gebruiksoppervlakte wonen 120m2, inhoud 408m3, perceeloppervlakte 153m2 - moderne U-keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019) - vernieuwd toilet met fonteintje op de begane grond - verwarming en warm water via cv-ketel, bouwjaar 2021 - woning aan de buitenzijde geschilderd in 2026 - screens op de begane grond aan de voorzijde - achtertuin opnieuw aangelegd - 6 zonnepanelen (totaal 2220 Wp) (geplaatst in 2021) en energielabel B (voordat de zonnepanelen geplaatst zijn) Oplevering in overleg