Houtsnijderslaan 83454 GJ De MeernDe Meern-Zuid

Zie jij jezelf al thuiskomen in één van de mooiste straten van De Meern? Dit is jouw kans! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert groene omgeving, ruimte, comfort en een heerlijke ligging, de ideale plek voor jou en je gezin. Stap binnen en voel direct de fijne sfeer. De lichte, royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Een plek waar je samenkomt, ontspant en geniet. Of je nu een gezellige avond hebt met vrienden of de kinderen lekker laat spelen, hier is ruimte voor iedereen. Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Heb je meer kamers nodig geen enkel probleem, dit is aan te passen. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin met plek voor meerdere zitjes en speeltoestellen. En parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, is dit een huis waar je jarenlang met plezier zult wonen. Kortom: een moderne gezinswoning op een toplocatie, klaar om jouw nieuwe thuis te worden! De Houtsnijderslaan is een groene en ruim opgezette straat. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Omdat de woning aan een rustige straat ligt, is het hier prettig en veilig wonen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen drie minuten naar winkelcentrum Mereveldplein. Het Kloosterpark is in de dichte nabijheid, waar je heerlijk kunt wandelen met de hond. Ben je graag sportief bezig? Ren dan een rondje door het Maximapark of maak kennis met één van de vele sportverenigingen die De Meern rijk is. Ga je naar de stad, dan is de bushalte vlakbij. Ook met de auto zit je binnen vijf minuten op de A12. De huidige bewoners hebben vele jaren genoten van deze woning, maar nu is het tijd voor de volgende generatie om hier nieuwe herinneringen te maken. Spreekt deze woning je aan? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vierpits gasfornuis, afzuigkap en oven. Door de ruime l-opstelling is er veel berg- en werkruimte. De aangebouwde erker maakt de woonkamer groter en lichter. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel, toilet. Tevens zijn er drie fijne slapkamers. Tweede verdieping: Ruimte overloop met wasmachine aansluiting en c.v.-ketel en nog een fijne slaapkamer. Bijzonderheden: - Verwarming middels c.v.-ketel; - Energielabel A; - Ruime woonkamer met fijne erker; - Woonkamer voorzien van massieve eiken visgraat vloer van 2cm dik; - Houtkachel Saey Gustav HR+ (8Kw) uit 2019 aanwezig; - Badkamer is voorzien van vloerverwarming; - Tussenwoning met ruime voor- en achtertuin (noord en zuid); - Meer dan voldoende bergruimte aanwezig; - Parkeren gemakkelijk voor de deur; - Extra slaapkamer(s) creëren mogelijk; - Het funderingsrisico bij deze woning is niet hoog (A, B, C); - Schilderwerk 2026 achter en voor 2024 uitgevoerd; - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via houtsnijderslaan8.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.