Kalverstraat 93454 AC De MeernDe Meern-Zuid

Welkom aan de Kalverstraat 9 in het geliefde De Meern Dorp, een charmante en goed onderhouden tussenwoning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op de kerk, woon je hier op een bijzonder fijne plek met een ruimtelijk gevoel en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Deze woning uit 1960 is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een heerlijke combinatie van sfeer en hedendaags gemak. Denk hierbij aan een moderne L-vormige keuken (2021), 12 zonnepanelen, airconditioning en een dakkapel op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer verwelkomt je direct met een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde zorgt de charmante erker voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor je optimaal geniet van de tuin. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. De begane grond is afgewerkt met een prachtige hardhouten eiken vloer die bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en een opvallend ruime, diepe achtertuin. Hier ervaar je veel privacy en rust, terwijl het vrije uitzicht op de kerk zorgt voor een uniek en open gevoel. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, en is voorzien van airconditioning. De kunststof kozijnen maken het geheel onderhoudsvriendelijk. Kortom Een lichte en ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een diepe achtertuin met veel privacy, gelegen op een gewilde locatie in De Meern. Een woning waar je je direct thuis voelt – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!