Lichtenberglaan 573454 CT De MeernDe Meern-Zuid

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers op de 1e etage, ruime zolderkamer, achtertuin met achterom en royale voortuin met zitplek, gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze fijne woning absoluut een bezichtiging waard! De huidige eigenaresse heeft hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond en diverse verbeteringen doorgevoerd in een eigentijdse en moderne sfeer. De woning ligt in een ruim opgezette, rustige wijk met veel groen. Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de zon. De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling Via de ruime entree met karakteristieke Portugese tegels kom je binnen in de woning. Wat een warm welkom! De afgesloten keuken is in 2018 vernieuwd en is voorzien van apparatuur. Hier wordt een fijne plek geboden om te koken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en bijzonder strak en neutraal afgewerkt. Via zowel de woonkamer als vanuit de keuken wandel je de gezellige tuin in en loop je door naar de aangebouwde stenen schuur. In de schuur volop bergruimte en ook de wasmachine aansluiting. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een vernieuwde badkamer (2020). Daarnaast is er op deze verdieping in de voorkamer een tweede keukentje (2022) gerealiseerd, wat extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor werken aan huis of een logeerplek. 2e etage: De zolderverdieping beschikt naast de ruime overloop over een extra kamer die nu in gebruik is als riante master bedroom. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om in alle privacy te zitten en te genieten van het zonnetje. Wanneer je iets meer schaduw wenst, dan is de voortuin ook een fijne plek. Groot genoeg en met een eigen terras. Hier kijk je uit op de mooie oude bomen die de omgeving het karakteristieke uiterlijk geven. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Keuken vernieuwd (2018) - Badkamer vernieuwd (2020) - Dak vernieuwd (2023) met nieuwe panlatten en pannen - Zolder van binnenuit geïsoleerd en afgetimmerd (2023) - Voortuin opnieuw aangelegd (ca. 2 jaar geleden) en nieuwe schutting achtertuin (2020) - Meterkast vernieuwd (2020) - Schoorsteen buiten verwijderd (2023) - CV-ketel uit 2018 - Elektrisch zonnescherm - Wasmachine-aansluiting in de aangebouwde stenen schuur - Achterom - Oplevering in overleg, voorkeur 1 juli 2026. Een fijne, goed onderhouden woning met veel ruimte en recente verbeteringen, gelegen op een prettige locatie op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, supermarkten, recreatieplas Strijkviertel en je bent met 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht met winkels, gezellige terrassen en restaurants. Hier kun je direct wonen en tegelijkertijd nog je eigen sfeer toevoegen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!