Meerndijk 383454 HS De MeernDe Meern-Zuid

ROYAAL WONEN MET EEN WAANZINNIGE TUIN OP EEN FIJNE LOCATIE IN DE MEERN. Karakteristieke jaren 30-eindwoning met vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van 134 m² én EEN SCHITTERENDE ACHTERTUIN van ruim 30 METER DIEP die grenst aan een sfeervol watertje. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en woongenot. De tuin is werkelijk een plaatje: met veel liefde aangelegd en jarenlang uitstekend onderhouden. Verspreid door de tuin vindt u meerdere heerlijke zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Een plek waar u ieder seizoen opnieuw van zult genieten. Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid De woning is gelegen in het oude dorp van De Meern. Op loopafstand gelegen van diverse winkels, een SUPERMARKT en restaurants. Daarnaast ligt een belangrijke UITVALSWEGEN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN RIJDEN, wat de woning ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bent u op zoek naar een royale woning met karakter, een unieke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een woning die u beslist gezien moet hebben. Plan snel een BEZICHTIGING via de website. VOORTUIN: De verzorgde voortuin vormt direct een warm welkom, met een fraaie combinatie van groen en kleurrijke bloemen. BEGANE GROND: Entree met hal, meteropstelling, trapopgang, trapkast en toilet. Ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. De ruime keuken is hoekopgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel en deur naar tuin, dit is een fijne plek in huis. Een praktische bijkeuken met vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling en een deur naar de tuin. ACHTERTUIN; De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een diepte van ruim 30 meter en een breedte van circa 6 meter is dit een uitzonderlijke buitenruimte. De tuin is prachtig aangelegd en biedt meerdere plekken om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten. Er is een fijne aangebouwde schuur, ideaal voor het stallen van fietsen. Via de zijpoort is de achtertuin goed bereikbaar. Aan het einde van de tuin nog een extra berging en een vlonder aan het water EERSTE VERDIEPING: Royale overloop, een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een handige werkkamer en een ruime derde slaapkamer met wastafel gelegen aan de achterzijde van de woning. Keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbaar. Een zolder verdieping met veel bergruime, twee slaapkamers met dakvensters. KENMERKEN - Een fantastische unieke tuin - Bouwjaar: 1934 - Karakteristiek details, waaronder glas-in-lood, paneeldeuren - Woonoppervlakte: 134 m² (ingemeten volgens nennorm 2580) - Perceeloppervlakte: 310 m² - Royale gezinswoning met 5 slaapkamers - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt - Loopafstand van centrum - Spouwmuur isolatie, grotendeels dubbele beglazing - Energielabel D Vraagprijs € 575.000,- K.K.