Renesselaan 13454 XW De MeernDe Meern-Zuid

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie? Wij mogen deze hoekwoning met garage en eigen parkeerplek aanbieden, gelegen in een rustige straat in het geliefde De Meern-Zuid! Deze woning biedt maar liefst 125 m² woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Je vindt er vier royale slaapkamers en een extra kamer die perfect is als werkplek of logeerkamer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een extra groot fornuis en oven. Achter de woning ligt een verzorgde tuin met overkapping en zijuitgang. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, met daarvoor een eigen oprit. De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin op het westen – perfect om lange zomerdagen in door te brengen. De woning verkeert in een eenvoudige, gedateerde staat en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Dé kans om jouw droomwoning te creëren! Indeling: Begane grond: Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte, toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken met inbouwapparatuur en een extra groot fornuis met ovens. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een terras, borders, gazon, prieel/overkapping en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van douche/bad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer van ca. 19 m² en een extra slaap-/kantoorruimte. Hier bevindt zich ook de recent vernieuwde cv-ketel (2020). Ligging: Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Meern-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum Mereveldplein, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, bushaltes, een huisartsenpraktijk én het uitgestrekte Mauritspark. Het dorpscentrum van De Meern ligt op ca. 500 meter, terwijl het centrum van Utrecht slechts 5 km verderop ligt. Binnen enkele minuten ben je in het buitengebied om te wandelen of fietsen in het mooie Utrechtse landschap. Bovendien zijn de snelwegen A12, A2 en A27 uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt alle ruimte om er jouw thuis van te maken! Kenmerken: Woonoppervlak 125 m2 Perceeloppervlak 203 m2 Grote garage 4 slaapkamers en een kantoorruimte Tuin op het westen Energielabel D Cv-ketel is in 2020 vernieuwd Keuze notarissen is voorbehouden aan verkoper. Transport zal plaats vinden bij Hermans en Schuttevaer, Westvaer notarissen Er zal een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst