Wolkendek 503454 TJ De MeernDe Meern-Noord

Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in de groene en rustige wijk 't Weer. Met een lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het westen, is dit huis perfect voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek. De woning is goed onderhouden, beschikt over zonnepanelen en is energiezuinig met energielabel A. Omgeving: Wolkendek 50 in De Meern is gunstig gelegen met nabijgelegen winkels en scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Direct voor de woning bevindt zich een speeltuin, en de omgeving biedt veel ruimte en groen, met het Maximapark op korte afstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zijn zowel Utrecht stad als Leidsche Rijn Centrum eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer of de fiets. In de buurt vind je ook diverse sportfaciliteiten, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor recreatie. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal, vind je direct het toilet en de meterkast. De keuken aan de voorzijde is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woonkamer aan de achterzijde biedt een fijne lichtinval en toegang tot de zonnige tuin op het westen. Hier kun je genieten van voldoende ruimte en privacy, met een praktische berging en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte. De centraal gelegen badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel, waardoor je je dag fris kunt beginnen. Tweede verdieping: De voorzolder biedt plaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra slaapkamer met knieschotten aan beide zijden, ideaal voor het opbergen van spullen en het maximaliseren van de ruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1994; - Woonoppervlakte: 75 m2; - Energielabel A; - In 2021 voorzien van 5 zonnepanelen; - Vloerisolatie aangebracht in de zomer van 2024; - De groene woonwijk wordt gekenmerkt door kindvriendelijkheid; - Fijne locatie nabij diverse voorzieningen; - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen; - Oplevering in overleg (kan snel) Heb je interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging met je NVM-aankoopmakelaar!