Description

OPEN HUIS: Op maandag 8 juni van 18.30 tot 20.30 uur en op woensdag 10 juni van 14.00 tot 15.30 uur is er een open huis gepland voor deze woning. Je bent van harte welkom om tijdens deze tijden vrijblijvend binnen te lopen voor een bezichtiging! In 2026 is dit riante appartement volledig gerenoveerd en ingericht met 2 ruime slaapkamers, een riante woonkamer met open, nieuwe keuken en veel praktische inpandige bergruimte. Op de eerste verdieping, op de hoek van dit jonge wooncomplex, ligt ons appartement van 136 m2. De eigen parkeerplaats ligt op het achtergelegen terrein. De gezamenlijke entree brengt je naar de lift- en trapopgang. Ook zijn hier de brievenbussen. In 2026 is de indeling van dit appartement volledig omgezet naar een courante en speelse indeling. Ruime hal met toiletruimte, voorzien van wandcloset en fontein. Technische ruimte met Nefit CV-ketel, aansluitingen voor het witgoed en de WTW. Er is een praktische voorraadkast met volop provisieruimte. Ruime slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en ensuite badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde en krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartij met tuindeuren. De kamer heeft mooie afmetingen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een fijne, open indeling met veel licht dankzij de grote ramen. De kamer heeft een grote, voorraadruimte, waar ook een vriezer kan staan. De keuken staat in open verbinding met de kamer en heeft een vernieuwde wandopstelling met oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een koelkast aanwezig. Het appartement is uitgevoerd met airco, diverse rolluiken en een moderne keukenopstelling. De vloeren zijn afgesmeerd en geëgaliseerd. Op het achtergelegen terrein bevinden zich de fietsenbergingen en parkeerplaatsen. ALGEMEEN: - Zeer ruim appartement van 136 m2 met balkon op de eerste verdieping. - Servicekosten zijn ca. € 131,- p/maand - Er zijn enkele AI gegenereerde artist impressions toegevoegd. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,794
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 131.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, optical fibre, elevator, rolldown shutters, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

GEMERT F 1607
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GEMERT F 1607
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 131.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda