Groningerstraat 1739493 PB De PuntDe Punt

WONEN TUSSEN HET GROEN, MET VIER SLAAPKAMERS, EEN ROYALE GARAGE EN VOLOP RUIMTE VOOR HOBBY’S! Aan de Groningerstraat 173 in De Punt staat een woning met een bijzonder verleden: ooit was hier een slagerij gevestigd. Tegenwoordig is het een huis met verrassend veel ruimte. Je vindt er vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een badkamer beneden, een kelder en een ruime bijkeuken. Buiten bieden de royale garage, de berging en het tuinhuis met bar en overkapping volop mogelijkheden voor hobby’s en gezellige momenten. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. Op de begane grond bevinden zich verder de slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en de bijkeuken met toegang tot buiten. Vanuit de keuken bereik je de kelder. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers, een tweede toilet en bergruimte onder de schuine kap. Ook buiten zijn er volop mogelijkheden. De lange garage biedt ruimte voor voertuigen, opslag of hobby’s. Achter de garage ligt het tuinhuis met bar en overkapping: een plek om samen te komen en tot in de avond buiten te zitten. Daarnaast zijn er een losse berging en volières. WONEN IN DE PUNT, OMGEVEN DOOR GROEN Tegenover Groningerstraat 173 liggen natuur en de brug: een bijzonder gezicht zodra je de deur uitstapt. De woning staat in De Punt, dat samen met het nabijgelegen Yde een groene, dorpse omgeving vormt. Hier heb je ruimte om te wandelen en te fietsen, met Assen en Groningen binnen bereik. In de omgeving vind je onder meer het Nationaal Park Drentsche Aa, met zijn beekdalen, oude esdorpen en afwisselende landschap. Ook het Noordlaarderbos en ’t Bolhuisgat bij Yde zijn plekken om eropuit te gaan. Wie graag verder wandelt of vogels kijkt, kan terecht in natuurgebied De Onlanden. Yde heeft bovendien een bijzonder verhaal: in het nabijgelegen Stijfveen werd in 1897 het Meisje van Yde gevonden. Die geschiedenis geeft de omgeving, naast het groen en de oude dorpsstructuur, een eigen karakter. Voor het dagelijks leven liggen basisschool De Duinstee en een bushalte op korte afstand. Zo woon je hier dicht bij de natuur, met voorzieningen en verbindingen naar Assen en Groningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree met meterkast, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, afzonderlijk toilet en bijkeuken met toegang tot buiten. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, afzonderlijk toilet en diverse bergruimten. Buiten: royale garage, tuinhuis met bar en overkapping, afzonderlijke berging en volières. GOED OM TE WETEN Vanwege het bouwjaar zijn in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing. Informeer bij de makelaar naar de inhoud hiervan. Wil je de ruimte van het huis én deze groene ligging zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.