Westein 159271 JA De WestereenDe Westereen

Wat een toplocatie! Direct gelegen aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger in de achtertuin: hier begint jouw dag met uitzicht over het water en eindigt hij met de ondergaande zon op het terras. Stap vanuit je tuin zo in de boot voor een spontaan vaartochtje, geniet van het vrije uitzicht over het water of kom volledig tot rust op het sfeervolle terras aan de oever. Met een fraai aangelegde tuin op het westen en een gezellige overkapping achter op het perceel, is dit een plek waar je ieder seizoen optimaal buiten leeft. En dat is nog maar het begin. Achter de ogenschijnlijk bescheiden gevel gaat een verrassend ruime, sfeervolle en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning schuil. Het is hier genieten op een hoog niveau. De woning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en met zorg en oog voor detail afgewerkt. Je hoeft hier echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. De uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van het huis: een heerlijke lichte leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het water en een zee aan daglicht. De stijlvolle pvc-vloer en vloerverwarming op de begane grond dragen bij aan het comfort en de luxe uitstraling. De keuken is strak, eigentijds en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en geniet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, nu én in de toekomst. Op de eerste verdieping vind je nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede, volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Ideaal voor gezinnen of gasten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Met HR++ glas, 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een vernieuwde cv-ketel (2018) beschikt de woning over energielabel A. Comfortabel wonen met lage energielasten dus. Algemeen: Bouwjaar 1992. Perceeloppervlakte van 389 m². Energielabel A. Woning is levensloopbestendig. Twee badkamers. Eigen aanlegsteiger. Woning is voorzien van geglazuurde dakpannen. Kindvriendelijke woonomgeving met park en speeltuin op loopafstand. Winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, twee bakkers en een drogisterij in de nabije omgeving. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat jezelf de vele extra's en de prachtige locatie van deze woning kunt ervaren!