Kokkerije 297957 EM de WijkDe Wijk

Royale twee-onder-een-kapwoning met verrassende indeling en levensloopbestendige mogelijkheden. Aan de rand van het dorp De Wijk, in het jonge en geliefde nieuwbouwplan Dunningen, staat deze sfeervolle en ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 456 m². Hier woon je heerlijk rustig en groen, terwijl voorzieningen en prachtige natuurgebieden zoals het Reestdal en Landgoed Dickninge zich op korte afstand bevinden. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de royale opzet op. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker met grote raampartijen, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt het geheel extra comfortabel tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar de lichtkoepel zorgt voor een mooie, natuurlijke lichtinval. De woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken bereik je bovendien de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Deze woning beschikt over een eigen woningwebsite met onder andere full screen 360° foto’s, een video, uitgebreide buurtinformatie en diverse extra’s. Download de brochure en ontdek meer! INDELING Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang. Toilet. Royale woonkamer aan de voorzijde met erker, airconditioning en houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met schiereiland en openslaande deuren naar de tuin, uitgevoerd met een keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur. (o.a. 4-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer) Vanuit de keuken is de slaapkamer van 15m2 met aangrenzende badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet bereikbaar, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als werkruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. Complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douchehoek, evenals een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasruimte en opstelplaats voor installaties. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. TUIN De fraai aangelegde achtertuin biedt een fijne combinatie van terras, gazon en borders. Dankzij de twee terrassen is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft een vrij uitzicht over het wateropvangbekken van het waterschap, wat zorgt voor extra rust en ruimtebeleving. Achterin staat een praktische berging en de brede achterom biedt volop mogelijkheden voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, aanhangwagen of motor. LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en wandelmogelijkheden in de directe nabijheid. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Kortom: een ruime, veelzijdige en comfortabele woning op een prachtige, rustige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging op 0522-252200!