Wassenaarseweg 42191 BH De ZilkDe Zilk

2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van 308 m² met volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond van circa 20 m², waardoor er diverse gebruiksmogelijkheden ontstaan. Daarnaast is er een garage van circa 20 m² met oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. De in 2010 aangebouwde berging van circa 17,6 m² biedt extra praktische bergruimte en is binnendoor bereikbaar. Ook buiten is er volop leefruimte met een ruime achtertuin op het zuidwesten en een royale zijtuin! Multifunctionele ruimte: Ruimte met eigen entree én een interne doorgang naar de woning. De ruimte is momenteel ingericht met een keukenblok en douche en heeft een oppervlakte van circa 20 m². Deze kan eventueel worden uitgebreid met de naastgelegen berging van circa 17,6 m², die eveneens binnendoor bereikbaar is. De berging is voorzien van een zadeldak, openslaande deuren naar de achtertuin en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Hierdoor ontstaat een bijzonder flexibele indeling die zich uitstekend leent voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals kangoeroewonen, een aparte woonruimte voor een tiener, werk- of praktijkruimte aan huis, speelkamer voor kinderen of een hobbyruimte. Goed om te weten: - Royaal perceel van 308 m2 - Multifunctionele ruimte ca. 20 m² met eigen entree en binnendoor bereikbaar - Multifunctionele ruimte voorzien van keukenblok en douche - Garage ca. 20 m² met oprit en parkeren op eigen terrein - Én extra ruimte/berging ca. 17,6 m² (2010), ook binnendoor bereikbaar - Spouwmuurisolatie uitgevoerd in 2021 - Niet zelf-bewoningsclausule en de standaard ouderdomsclausule & asbestclausule van toepassing Woning: De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De in 2010 gerealiseerde uitbouw zorgt voor zeer veel extra ruimte op de begane grond! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. De overloop is licht dankzij een zijraam en de verdieping is afgewerkt met paneeldeuren uit de jaren '50! De tweede verdieping betreft een ruime zolderverdieping met aan de achterzijde een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en gebruiksruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en is er een zijraam aanwezig, waardoor de ruimte goed bruikbaar is! Tuin en garage: Door de hoekligging beschikt de woning over verrassend veel buitenruimte rondom het huis. De tuin heeft een oppervlakte van circa 160 m² en biedt alle vrijheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten, met bijvoorbeeld meerdere terrassen, speelruimte of een groene invulling. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van de zon kunt genieten! Aan de achterzijde bevindt zich de garage van circa 20 m², voorzien van charmante openslaande garagedeuren en een daklicht. De garage is eenvoudig bereikbaar via de oprit aan de zijkant vanaf de Beukenlaan. Hierdoor kun je de auto zowel in de garage als op de eigen oprit parkeren, wat zorgt voor altijd parkeergelegenheid op eigen terrein en extra comfort in het dagelijks gebruik. Ligging: Wassenaarseweg 4 ligt in De Zilk, een rustig en groen dorp in de Bollenstreek dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en de ligging direct tegen de duinen aan. Hier woon je centraal tussen Noordwijk, Noordwijkerhout en Hillegom, met natuur, rust en voorzieningen binnen handbereik. De duinen en wandelroutes liggen op korte afstand en het strand van Noordwijk bereik je binnen circa 10 minuten rijden, waardoor zee en strand altijd dichtbij zijn. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, supermarkt en diverse sportvoorzieningen aanwezig, waaronder een voetbal- en tennisvereniging. Hierdoor is het een prettige en praktische woonomgeving voor jong en oud. Op circa 300 meter afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting omliggende dorpen en stations. Het treinstation van Hillegom ligt op ongeveer 2,5 kilometer (circa 10 minuten fietsen) en biedt goede aansluitingen richting Haarlem, Leiden en Schiphol.