This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/dedemsvaart/huis-de-magnolia-37/44576738/
Description
Aan De Magnolia in Dedemsvaart staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een privacyrijke achtertuin. De woning is gebouwd in 1973, beschikt over een woonoppervlakte van 118 m² en staat op een perceel van 304 m². De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, cv-ketel en isolatiemaatregelen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B.
Indeling:
Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2019 en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Daarnaast is er toegang tot de garage.
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd rond 2019 en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met de cv-opstelling en bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het realiseren van een extra kamer.
Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte en stallingsmogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd rond 2019;
- Garagedak vernieuwd in 2019;
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2020;
- Vloerisolatie aangebracht in 2020;
- Elektra in woning en garage vernieuwd in 2020;
- Nefit HR-combiketel uit 2021;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd door een professionele partij in 2024;
- Boeien en windveren uitgevoerd in kunststof in 2022.
Kortom: een verzorgde en praktische gezinswoning met een garage, eigen oprit en diverse verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 369,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,131
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 118 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 304 m²
- Volume in cubic meters
- 428 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- AVEREEST L 4226
- Cadastral map
- Area
- 250 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AVEREEST L 5750
- Cadastral map
- Area
- 54 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 83 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda