Moerheimstraat 337701 CA DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Op een heel mooi plekje nabij het centrum staat deze vrijstaande woning uit 1976 aan de Dedemsvaart. Een unieke locatie met vrij uitzicht over het water en een perceel van 516 m². Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze woning met een woonoppervlakte van 143 m² volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: entree met hal, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met een fraai uitzicht over het water en een schuifpui richting de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een airco (2023). Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, waar je zicht hebt op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plaats voor het witgoed. Vanuit hier zijn de achtertuin en de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is gerealiseerd in de voormalige garage, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Via buiten is nog een inpandige berging bereikbaar waar tevens de cv ketel (2003) is gesitueerd. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van enkel glas. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder waarvan de vloer is geïsoleerd. Buitenruimte: het perceel biedt volop ruimte en is gelegen op het zuiden, waardoor er zowel zon als schaduwplekjes aanwezig zijn. In de tuin staat een houten tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een unieke locatie aan de Dedemsvaart; - Perceeloppervlakte 516 m²; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2013); - Levensloopbestendig! Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vloerverwarming in de badkamer beneden; - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen nabij het centrum van Dedemsvaart; - Woning met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren; - Bergzolder voorzien van asbesthoudend dakbeschot. Kortom: een woning met veel mogelijkheden op een prachtige locatie aan het water. Je bent van harte welkom om te komen kijken!