Slagerswerf 27702 DB DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Welkom aan de Slagerswerf 2 in Dedemsvaart. Een zeer ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning met carport uit 2022, volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Een woning die helemaal klaar is voor de toekomst en waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen. Wat direct opvalt is de ruimte in de woning, de moderne en de onderhoudsarme afwerking. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas, warmtepomp en 24 zonnepanelen, wat zorgt voor een uitzonderlijk energiezuinig wooncomfort en energielabel A+++. Alles is erop gericht om zorgeloos te kunnen wonen, met lage energielasten en minimaal onderhoud. Ook buiten is het genieten. De woning staat op een perceel van 354 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het noord-oosten. Daarnaast is er een ruime overkapping/tuinkamer met bergruimte aanwezig, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Ideaal voor lange zomeravonden, een beschutte plek in het voor- en najaar of om een wellness aan te leggen. Binnen biedt de woning volop leefruimte en comfort. De woning heeft een inhoud van maar liefst 778 m³ wat onder andere resulteert in 5 (slaap)kamers, royale woonkamer met erker en een woonkeuken met kookeiland. De leefruimtes sluiten mooi aan op het open en lichte karakter van de woning. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Bransveen. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Dedemsvaart met diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Hardenberg, Hoogeveen en Zwolle goed bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning waar u direct in kunt? Dan is Slagerswerf 2 absoluut een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: entree - meterkast - toilet met fontein - garderobe - straatgerichte woonkamer met erker - open keuken met een royaal kookeiland voorzien van grote koelkast, grote vriezer, combi-magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat - bijkeuken - inpandige te bereiken garage met de warmtepomp en waterontharder. Eerste verdieping: overloop - ruime badkamer met vloerverwarming voorzien van groot (verdiept) ligbad, dubbele wastafel, toilet, en inloopdouche - 3 slaapkamers. Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakkapel - overloop - 2 (slaap)kamers. Tuin: Gelegen op het noord-oosten met zeer ruime tuinkamer/overkapping. BIJZONDERHEDEN: - Waterontharder; - Onderhoudsarm; - Ruime tuinkamer; - Energielabel A+++; - Vloerverwarming op de begane grond; - Perceel van 354 m² met zonnige achtertuin; - Gebouwd in 2022 en volledig instapklaar afgewerkt; - Royale woning met een inhoud van maar liefst 778 m³.