Weenerwerf 287701 XW DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

In de jonge en geliefde woonwijk Bransveen ligt deze zeer royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met geïsoleerde bijkeuken, garage en een sfeervolle overkapping. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 280 m². Indeling: Begane grond: via de hal met toilet en meterkast betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een fraaie erker en stijlvolle en-suite deuren. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de binnendoor bereikbare, geïsoleerde garage. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waarbij van twee kamers één zeer royale slaapkamer is gemaakt (eenvoudig weer op te splitsen). De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Intergas HR-combiketel, 2017). Daarnaast is er een slaapkamer met dakramen. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle overkapping met glazen deuren en een houtkachel (ter overname), perfect om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Gelegen op een prachtige, ruime locatie in de jonge wijk Bransveen; - Bouwjaar 2017, dus uitstekend geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; - Alle ramen voorzien van horren; - Vloerverwarming op de begane grond; - Sfeervolle tuin met overkapping; - Op loopafstand van recreatieplas Kotermeerstal. Kortom: een eigentijdse, instapklare en ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie! Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!