Pier Christiaanswei 3-A8508 SB DelfstrahuizenDelfstrahuizen-Buitengebied

Moderne 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, vier slaapkamers en zonnige tuin Comfortabel, modern en verrassend ruim wonen? Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning uit 2020 biedt het allemaal. Met circa 135 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een verzorgde achtertuin op het zuiden heb je hier een heerlijk compleet gezinshuis. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en combineert een eigentijdse uitstraling met veel wooncomfort. Dankzij de uitbouw van circa 2,4 meter is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan, waar wonen en koken mooi in elkaar overlopen. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, waardoor je profiteert van weinig onderhoud. Ruime en lichte leefruimte Via de entree met toilet, meterkast en trapkast kom je in de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en voelt dankzij de royale maatvoering en de openslaande deuren naar de tuin ruim en licht aan. De open keuken vormt een centrale plek in huis en is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker met bruiswaterfunctie en een klimaatkast. Koken doe je elektrisch op een Bertazzoni kookplaat. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig bij te praten. Vier slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met twee dakramen. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Zonnige tuin op het zuiden Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is circa 88 m² groot. Daardoor is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en kun je volop van de zon genieten. Aan de woning is een overkapping met zonwering gerealiseerd, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. In de tuin groeien onder andere pruimen, blauwe bessen en bramen. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en een vliering en geeft je handige extra bergruimte. Duurzaam en comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig en is de begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De Intergas cv-ketel dateert uit 2020. Ook beschikt de woning over mechanische ventilatie en een waterontharder. Wonen in Delfstrahuizen Delfstrahuizen is een geliefde Friese watersportplaats op 60 autominuten van Amsterdam. Direct gelegen aan het Tjeukemeer met prachtige vaarroutes langs diverse natuurgebieden vormt het dorp samen met Echtenerbrug een goede uitvalsbasis voor vaartochten over alle Friese meren en het IJsselmeer. Er zijn veel voorzieningen aanwezig, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, cafés, restaurants, bouwmarkten, interieurwinkels, twee basisscholen, een (apotheekhoudende) huisartsenpraktijk, dorpshuis, sportvoorzieningen (o.a. voetbal en tennis). Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven. Onder andere de ondernemersvereniging, de Oranjevereniging en de sportverenigingen zorgen door het jaar heen voor diverse festiviteiten. In de directe omgeving ligt het Kuinderbos, de Rottige Meente en het Nationale Park de Weerribben. Er zijn prachtige uitgebreide wandel- en fietsroutes, waaronder het Zuiderzeepad, Tjongerroute, het Pieperpad en de 9 pontjesroute. Het dorp Delfstrahuizen/Echtenerbrug ligt centraal in Zuid-Friesland in het knooppuntgebied van Friesland, Overijssel en Flevoland op een steenworp afstand van Lemmer. Op slechts 7 km zorgt de oprit naar de A6 voor een snelle verbinding naar Midden-Nederland en de Randstad. Amsterdam bijvoorbeeld ligt op slechts 60 autominuten.