J.J. Slauerhofflaan 1092624 JX DelftRoland Holstbuurt

Een royaal en rustig gelegen appartement op de vierde verdieping met ruim zonnige balkon met een prachtig groen en weids uitzicht. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met een plezierige lichtinval door de grote ramen, een tweetal slaapkamers, afgesloten keuken en een ruime badkamer. Tot slot is er een eigen (fietsen)beging in de onderbouw aanwezig. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels (winkelcentrum De Hoven), scholen en uitvalswegen A4, A13 en N470. Station Delft Campus, tramlijn 1 naar Den Haag/Scheveningen en bushalte liggen op loopafstand. Het gezellige historische centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie (op iedere verdieping slechts twee appartementen per lift). 4e verdieping: Entree in de hal met meterkast en praktische bergkast/provisieruimte en apart toilet met fonteintje. De hal is heerlijk licht door de grote raampartij naar de woonkamer. Toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer door de grote raampartij aan de achterzijde. Via de hal toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde middels schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken en de tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie. Tot slot is er een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Gebruiksoppervlakte 90 m2 conform meetinstructie, inhoud 285 m3 - Actieve VVE met een bijdrage ca. € 243,- per maand, exclusief € 154,- voorschot stookkosten - Energielabel F - Verwarming middels blokverwarming, warm water via centrale voorziening - Ruime eigen berging in de onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en het openbaar vervoer - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13 - In de koopakte worden de gebruikelijke ouderdoms- en materialenclausule en niet-bewoningsclausule opgenomen Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.