Lange Geer 2-A2611 PV DelftCentrum-Zuidwest

Op mooie locatie aan de rand van het centrum van Delft gelegen 4-5 kamer dubbele bovenwoning met fraai uitzicht richting het Rijn-Schiekanaal en de Zuidkolk, middels grote raampartijen. De woning is gelegen op de hoek van de Lange Geer en Achterom! De woning dient intern gemoderniseerd te worden. Het betreft een Rijksmonument VOLGENS NEN 2580 2007/C1:2008 BETREFT HET WOONOPPERVLAKTE CIRCA 67 M2, ECHTER HEEFT DE WONING CIRCA 43 M2. GEBRUIKSOPPERVLAKTE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE. FEITELIJK WOONOPPERVLAKTE DERHALVE 110 M2. INDELING: BEGANE GROND: entree/ trapopgang, 1E VERDIEPING: overloop, woonkamer met 3 raampartijen waardoor veel lichtinval en fantastisch uitzicht, zijkamer welke eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is, eenvoudige keuken, en slaapkamer met ruime inloopkast; 2E VERDIEPING: overloop (met afgesloten gedeelte waarachter zich de schoorsteen bevindt en bij de woning te betrekken is), slaapkamer aan voorzijde en slaapkamer aan achterzijde. In het midden bevindt zich de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte volgens NEN 2580 2007/C1:2008 circa 67 m2, echter heeft de woning circa 43 m2. gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. Feitelijk woonoppervlakte derhalve 110 m2.; - Inhoud circa 433 m3; - Bouwjaar circa 1850; - Energielabel G; - Rijksmonument; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht onder voorhoud van splitsing; - VVE wordt na definitieve splitsing ingeschreven in de KvK. Gelegen aan de rand van het centrum van Delft met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, cafés, terrassen, restaurants, bioscoop, theater, openbaar vervoer en het treinstation van Delft zijn allemaal in een paar minuten lopen te bereiken! DE WONING DIENT INTERN VOLLEDIG OPGEKNAPT EN GEMODERNISEERD TE WORDEN!