Description

Het komt zelden voor dat er in dit kleinschalige complex 'Curtis Ricardis', op deze locatie een penthouse te koop wordt aangeboden. Maar nu wel! Met trots bieden wij dan ook te koop aan dit uitzonderlijke penthouse, op de 5e verdieping gelegen met lift naar eigen royale hal, ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een bijna rondom gelegen uiterst royaal dakterras (ruim 90 m2) met fenomenaal uitzicht! Tel daarbij op de beschikking over 2 parkeerplaatsen en het feit dat er in Delft al weinig penthouses te koop worden aangeboden, maar nog minder op zo'n heerlijke plek als deze en de keuze is snel gemaakt om een afspraak in te plannen voor bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met videofoon installatie, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. In de parkeerkelder bevinden zich de 2 parkeerplaatsen en de berging. 5e verdieping: Lift naar "eigen" verdieping met hal en meterkast. Entree van het appartement met L vormige ruime hal voorzien van toilet en toegang naar de royale en heerlijk lichte woonkamer met aan alle kanten zicht op het terras. De woonkamer heeft een gashaard en beschikt over vloerverwarming (gehele appartement). Vanuit de woonkamer is het fantastisch ruime zonneterras te bereiken. Ervaar hoe 90 m2 buitenruimte met weids uitzicht en privacy voelt! De woonkamer biedt toegang naar de keuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijke bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang naar de 3 slaapkamers waarvan er 2 uitzicht bieden op het dakterras. De 3e slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche en een dubbele wastafel. Ze zeggen wel eens dat het bij de aankoop van een woning draait om 3 zaken die echt belangrijk zijn, de rest kan aangepast worden; locatie, locatie en locatie! Nou...die zijn hier van toepassing, want veel beter dan deze plek gaat het niet worden. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2 (conform meetinstructie). Bruto inhoud ca. 419 m3. Energielabel B. Penthouse met uitzonderlijke groot dakterras van ruim 90 m2. Eigen entree met lift op de 5e verdieping. 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,308
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 408.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
98 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hybride warmtepomp (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DELFT K 2311
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
98 m² (17.74 metre deep and 5.52 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 408.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda