Prins Mauritsstraat 342628 ST DelftWippolder-Noord

Prins Mauritsstraat 34, Delft – Benedenwoning met zonnige tuin nabij het centrum Een leuke benedenwoning met tuin, volop mogelijkheden én een toplocatie! Aan de rustige Prins Mauritsstraat, in een geliefde woonwijk op korte afstand van het historische centrum van Delft, ligt deze karakteristieke benedenwoning van circa 66 m². De woning dateert uit 1918 en beschikt over drie kamers, twee slaapkamers én een royale achtertuin van maar liefst 41 m². De woning is toe aan een moderniseringsslag, maar juist dát biedt volop kansen. Met wat aandacht, creativiteit en een frisse blik kun je hier een heerlijk eigen thuis creëren dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen en smaak. Licht, ruimte en een fijne indeling Via de entree kom je in de woning, waar de hoge plafonds direct voor een ruimtelijk gevoel zorgen. De woonkamer van circa 23 m² heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Verder beschikt de woning over een aparte keuken en twee slaapkamers. Een praktische indeling met alle ingrediënten voor een comfortabele benedenwoning. En dan de tuin: met circa 41 m² een heerlijke extra leefruimte midden in de stad. De noordoostelijke ligging maakt de tuin ideaal voor een rustig ontbijt, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met vrienden. Met wat groene vingers en een leuke inrichting maak je hier eenvoudig jouw eigen stadstuin van. Wonen op een geliefde plek De Prins Mauritsstraat ligt in een rustige en populaire woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd verrassend dichtbij alles zit wat Delft zo aantrekkelijk maakt. Het gezellige historische centrum met zijn grachten, terrassen, winkels en restaurants is eenvoudig bereikbaar. Ook de Delftse Hout ligt op korte afstand voor een wandeling, fietstocht of ontspannen middag aan het water. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A13 ben je snel onderweg richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Jouw kans om iets moois te creëren Deze woning is vooral interessant voor starters, alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar een betaalbare benedenwoning met tuin en niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De basis is goed, de locatie is uitstekend en de mogelijkheden zijn er volop. Kortom: een karakteristieke benedenwoning met tuin op een gewilde plek in Delft, die wacht op iemand die er zijn eigen thuis van wil maken. Zie jij de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de potentie van Prins Mauritsstraat 34! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1918 - 66m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie. - Energielabel C - V.V.E. met inschrijving KvK - Verkoop met gebruikelijke oud pand clausule en niet zelf bewoningsclausule ten behoeve van verkoper. - Woning is particulier verhuurd geweest er is geen vragenlijst B beschikbaar van deze woning Overweegt u dit appartement te kopen?...................Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!!! -