Raamstraat 882613 SG DelftWesterkwartier

Op loopafstand van het station en het historisch centrum, in het populaire Westerkwartier, gelegen ruime parterre woning met tuin en twee kamers op de verdieping. De VVE is actief, het gebouw in goede staat van onderhoud maar de woning is intern geheel te moderniseren. Een mooie kans om uw woning geheel naar eigen wens in te richten! Indeling: Begane grond: entree in de gang met toilet en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met fraai glas in lood. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Tevens vanuit de keuken te bereiken; een goede slaap (of eventueel eetkamer) met met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de gang; de aan de achterzijde gelegen wasruimte met douchecabine, opstelplaats voor een wasmachine en toegang tot de tuin. De achtertuin heeft de middag- en avondzon en is ongeveer 5 meter diep en maar liefst 7.5 meter breed. In de achtertuin een grote houten schuur met elektra. 1e Verdieping: Vanuit de gang op de begane grond de trap naar de verdieping, opkomst op een ruime overloop in het midden van de woning met toegang tot de twee goede slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - 81 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 206,46, waarvan 10% wegens bijzondere ondersplitsing door een derde betaald wordt - de woning komt uit de verhuur, verkoop met niet zelfbewoning clausule en as is - where is clausule - vaste notaris Rosenberg Polak - Het Westerkwartier is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige wijk met een ideale ligging vlakbij de binnenstad en het station. Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn direct in de buurt. - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunninghouder) Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.