Roodborstlaan 1-C2623 GR DelftVogelbuurt-Oost

Modern, licht en instapklaar wonen nabij de TU Delft! Zoek je de perfecte start op de woningmarkt, of een hoogwaardige en veilige woonplek voor je studerende kind? Dit sfeervolle, compleet gerenoveerde 2-kamerappartement op de begane grond biedt het allemaal. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een verrassend lichte living. Gelegen in de rustige, groene en zeer geliefde wijk Tanthof-Oost, op een absolute toplocatie ten opzichte van de TU Delft en openbaar vervoer. Via de representatieve centrale entree bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst sta je direct in de lichte living met een moderne open keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer en suite is modern, licht en uitgerust met een comfortabele douche (voorzien van zowel een stort- als handdouche), een stijlvol wastafelmeubel en het toilet. Als bewoner maak je gemakkelijk gebruik van de praktische gemeenschappelijke ruimtes in het gebouw, waaronder een volledig ingerichte wasruimte met 3 wasmachines en een extra wastafel. De actieve VvE is uitstekend geregeld en de maandelijkse bijdrage is inclusief het voorschot voor gas, water en licht. Je weet hierdoor financieel precies waar je aan toe bent. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 42 m² slim ingedeeld * Energielabel B en zonnepanelen op het gezamenlijke dak * VvE-bijdrage van € 234,- per maand inclusief gas, water en elektra * Ramen aan de straatzijde zijn uitgerust met rolluiken * Verwarming: Warm water en centrale verwarming via een gedeelde Intergas HRE-ketel (2020) * Faciliteiten: Handige gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond * In de koopakte wordt de oud-pandclausule opgenomen Verder is het appartement uitstekend bereikbaar vanaf uitvalswegen, openbaar vervoer, Station Delft Campus en de TU Delft, wat het ideaal maakt voor starters of ouders met studerende kinderen (nabij TU Delft)! Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee. Adressen van NVM Aankoopmakelaars in Delft vindt u op funda.nl. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend.